【掌柜点评】环京楼市限购松绑在即 有望采用“兰州+南京+青岛”解限模式

春风吹，战鼓擂，新年刚过全国楼市的限购松绑大幕就已迫不及待的拉开。在兰州、南京、厦门等多个重点城市正式松绑限购后，现在，这个名单上再添三家：一线省会城市广州，直辖市天津，计划单列市青岛，重磅加入。

在住建部2018“支持刚改，差别化调控”一声令下，全国从西到东到南都有了根据城市需求、采取限购松绑的楼市领头羊，那么这轮跌得最狠的环京楼市，会不会也紧跟步伐，启动限购松绑政策呢？

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、中骏四季花都

中骏四季花都后期房源开盘时间待定，价格及户型待定，其他相关信息待定，敬请关注。中骏·四季花都位于燕郊经济技术开发区。周边有沃尔玛超市、乐天玛特、物美大卖尝新世纪商城、鑫乐汇购物广场等配套设施，满足业主生活所需。

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中骏四季花都 均价：待定

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点评：紧邻“全国最大城市公园”--68万㎡燕郊植物园，实数天然氧吧，且四季花都位于两条燕郊主干道迎宾路与北外环路口，对于进京有得天独厚的优势。周围有银行，燕达国家医院、新世界商城、燕郊实验小学等基础设施配套齐全。

2、汇福悦榕湾

汇福悦榕湾项目现有住宅产品在售，户型面积为75平米两居，116平米三居，均价25100元/平，产权70年，物业费为2.4元/平·月。敬请关注！汇福悦榕湾位于北京京东燕郊潮白河畔燕顺路与行宫西大街交汇处，与北京通州隔河相望，距北京市政府新址6公里，国贸CBD25公里，与天安门直线距离30公里，距首都国际机场25公里，南距通燕高速一公里，北距京平高速5公里，西距东六环8公里。

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汇福悦榕湾 均价：25100元/㎡

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点评：项目位于京东燕郊潮白河,与北京通州一河之隔，距离北京国际机场25公里，且周围就有机场大巴，是距离北京最近的国际宜居生态城。

3、黄金蓝湾

黄金蓝湾项目，5#、6#已于2016年7月开盘，目前有少量清退房源在售，单价37000-38000元/平，送精装修（标准：2000元/平），另项目剩余6套底商房源，价格44000-50000元/平，详情可咨询售楼处。

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黄金蓝湾 均价：29410元/㎡

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点评：黄金蓝湾地处燕顺路，毗邻纳丹堡，周围生活配套齐全，有大型商场沃尔玛，项目对面对底层洋房。交通便利，可乘坐815、818路公交车进。

4、中兴和园二期

普通住宅，高层。价格待定，目前在售房源为一居56㎡ 二局82 ㎡、76㎡三居89㎡、 112㎡。物业费为2.46元/平米.月，产权70年。2018年12月毛坯入住。

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中兴和园二期 均价：24000元/㎡起

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点评：项目位于燕郊开发区燕顺路与潮白大街交口，徐尹路大桥出口，占据有利位置，815、819直达小区门口，周边有滨海森林公园，小区内还有3755平米双鱼幼儿园、网球场。

5、燕西华府

燕西华府位于丰台王佐镇青龙湖公园东1500米。项目联排，双拼，独栋在售。项目联排主力户型面积为360-370平米，均价55000元/平，双拼主力户型面积为430平米，总价约3000万/套；独栋主力户型面积为580平小独栋，以及850平大独栋，小独栋总价约4000万/套起。项目另有120平洋房待售，洋房带装修，装修标准约4000元/平，具体开盘时间待定，预计总价750万左右，敬请期待！。

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燕西华府 均价：55000元/㎡

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点评：燕西华府位于北京燕西别墅区，其所在的苍翠西山，向来是北京的风水之源、文化之脉，它从北往南蜿蜒葱茏护佑着北京，自金章宗在此建八大水院，成为历代皇室贵族大兴宫苑，文人墨客寄情山水的宝地，它以昆明湖为北部源头，以青龙湖为南部源头，成为北京大西山两大珍惜的水源，被誉为“京西的两只明眸”，昆明湖作为皇家园林颐和园的一部分举世闻名。

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