4月13日,北京春季房展上,购房者正围在沙盘前看房。 本报资料图片
北京新房价环比涨幅回落
包括推进自住型商品住房供地等,落实“进一步降低自住型改善型商品住房价格”房价控制目标
新京报讯 今年,北京落实“国五条”的力度已经是全国之最。昨日,记者从来自政府部门内部人士获悉,近期,北京市委市政府已部署安排相关部门,抓紧研究推进支持自住型商品住房的政策,包括推进自住型商品住房供地等。
政策草案已经基本形成
有关部门负责人透露,出台自住型商品住房政策,旨在落实北京年初制定的“进一步降低自住型改善型商品住房价格”的房价控制目标。据记者了解,支持自住型商品住房的政策草案已经基本形成,近期就将有更多“限房价、竞地价”土地供应。
8月1日,北京市土地整理储备中心挂出朝阳区豆各庄乡一宗宅地。该宗地建筑规模超过29万平方米,除配建5.15万平方米公租房外,其余商品房销售限价为2.2万元/平方米,且套型建筑面积全部为90平方米以内,单套商品房总价控制在200万元以内。
300多公顷宅地拟“限房价竞地价”
根据较早时候消息,今年北京拟对300多公顷住宅用地实行“限房价、竞地价”出让。一位房企人士分析称,截至8月上半月,北京今年土地出让金已达943.8亿元,如孙河地块、夏家胡同地块等优质地块已经成交。这也使北京下半年有更大的积极性推出“限房价、竞地价”地块。
北京房地产业协会秘书长陈志认为,限房价、竞地价宅地陆续推出并形成供应,将有效平抑房价,有利于满足中端特别是“夹心层”购房需求。
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