海淀区清缘东里小区6号楼顶,业主加盖的阳光房形成一整排。 新京报记者 林野 摄
在“北京最牛违建”曝光后,民宅搭盖违建成为公众关注焦点,昨日,有市民反映称北五环清缘东里小区顶层违建严重,几乎全部加盖了阳光房。记者走访发现,该小区共有11栋楼,几乎都存在顶层业主打通天花板,在楼顶加盖阳光房变身复式房的现象。
顶层自建复式贵百万
小区2号楼下,其中两座阳光房顶棚超出外墙约1米,底座的支撑铁架清晰可见。
在楼顶层,通往天台的楼梯锁着,无法看到天台上的情况,敲开几户加盖阳光房的业主家房门,住户均称自己是租住,不知具体情况。
该楼居民陈先生称,楼顶阳光房大部分都是几年前盖的,“听说全是打通天花板,普通房子变成了复式楼。”
“感觉像顶着刀片,刮风时不敢在楼下走。”居民张先生说,很多人都担心阳光房形成安全隐患。小区门口一房产中介说,顶层一般80多平米,变成复式后,原本不贵的房子,相较同户型的要高出百余万。对于违建过户问题,该中介表示没问题,“不会有人来管这个。”
11栋楼均存加盖情况
该小区共有11栋楼,几乎每栋楼楼顶,都有加盖的情况。6号楼10个单元,抬眼望去,楼顶是成排的阳光房。
9号楼几个单元楼顶则相对较少,一些顶楼住户顺着楼下房屋结构搭盖了一个玻璃窗,里面堆放些杂物。其中一位住户表示,加盖房屋的建材轻且结实,不会对房屋整体造成影响。
10号楼7个单元仅1个单元楼顶未加盖,剩余几个单元均盖有2米多高的阳光房,面积大小不一。
在小区内纳凉的居民称,2004年入住该小区,没多久就看到住顶楼的业主开始建阳光房,“时间确实很久了。”一居民说,之前投诉过,物业也来协调过,但最后这些阳光房还是都盖了起来。
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