【掌柜点评】城市人才竞争 帝都优势渐显

项目规划占地面积约12万㎡，建筑面积约13万㎡，独栋别墅建筑面积208㎡，平层产品待售，预计户型面积为140平三居，预计2017年4月入市，项目为70年产权，2018年12月31日前毛坯交房。绿化率30％，容积率1.10，物业费是9.90元/平米.月。

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景粼原著 均价：80000元/㎡

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点评：项目位于朝阳京密路与顺黄路交叉路口（北东花卉市场）往西200米，五条城市快速路网环绕，京承、京平、机场、机场二高速、京密快速（规划中），畅达中央别墅区、望京、燕莎、丽都、国贸、亚运村六大商圈，且项目周边配套有赛特奥特莱斯、中国银行、凯德MALL等，满足业主的生活所需。

4、首开琅樾

项目占地面积74184.95平方米，建筑面积171253.67平方米，联排、类独栋：地上3层地下2层，户型面积380-520平米。 叠拼：地上5层，地下2层。户型面积280-400平米，叠拼户型面积区间为280-410平米，总价区间为1600-2000万/套，类独栋户型为380-495平，总价区间为2450-3600万/套，平墅1-5号户型为205平，总价区间为1300-1500万/套。绿化率30％，容积率1.4，物业费6.98元/平米.月。

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首开·琅樾 均价：1900万元/套

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点评：项目位于朝阳京密路与京平辅路西行1.5公里路北，紧邻京承、京平、机场高速三条核心高速路，另有顺白路、顺黄路纵贯其中，加之地铁15号线孙河站，且项目周边配套有赛特奥特莱斯、欧陆广场、观复博物馆、2家三甲级医院地坛医院和首都机场医院等，满足业主的生活所需。

5、长安府

项目占地面积46138平方米，建筑面积37644平方米，总户数42栋法式独栋别墅，地上三层，地下二层，在售均价待定，户型面积为593平米、653平米、703平米、1409平米、1700平米，项目为法式独栋，绿化率51％，容积率0.59，物业费15.8元/平米.月。

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长安府 均价：130000元/㎡

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点评：项目毗邻CBD核心区，是距离CBD核心区最近的成熟生活片区，与国贸、华贸、两大商圈车程不过10分钟。北至朝阳路，南临美松高尔夫场、中国紫檀博物馆，西至兴隆家园，东临民航总医院、兴隆花园，地铁1号线、八通线贯通东西，且项目周边配套有物美综合超市、民生银行、温泉会所等，满足业主生活娱乐所需。 

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。