【掌柜点评】地铁拉动帝都楼市 掌柜帮您推荐优质临铁房源

利锦府目前7号楼在售,户型面积为290-310平大户型,均价80000元/平，2017年12月31日前交房。精装交房,装修标准20000元/平。物业费预计为7元/平米/月。

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利锦府 均价：85000元/㎡

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点评：项目位于北京市朝阳区东坝，紧邻东五环，临近已开工的地铁3号线，周边有朝阳公园及红领巾公园、朝阳体育中心、庄园高尔夫球场、七棵树高尔夫球场、骐骥马术俱乐部以及五环绿化带，环境适居；周边项目配套齐全，距离京客隆超市很近，可以满足业主日常所需，距离项目200米左右就是派出所，治安很好。

4、北京壹号院

北京壹号院7号楼在售，户型面积在245-383平米，多为3-4居室，成交均价为170000元/平，产权70年，物业费17元/平米/月。

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北京壹号院 均价：170000元/㎡

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点评：项目地处东三环农展馆，周边配套齐全；在建筑风格上，6栋曲线穹顶建筑，玻璃幕墙和独特的建筑造型；此外，项目不仅毗邻朝阳公园，馆内还有5.3万平米大湖和一个城市高尔夫球场，让业主休闲娱乐两相宜。

5、保利首开天誉

保利首开天誉联排少量房源在售。联排建面550-670平（产权面积300-350平），总价3200-4000万/套；所有楼栋均2018年3月30日毛坯交房。物业费8.7元/平米/月，产权70年。

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保利首开天誉 均价：4000万元/套

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点评：项目由首开地产和保利地产两大品牌开发商联合开发，品质有保障；项目位居CBD商圈、朝青商圈、望京商圈、燕莎商圈和机场临空经济带，前景可观；项目周边未来有5条轨道交通规划途经东坝，分别是地铁3号线、地铁12号线、地铁平谷线、地铁R4号线、地铁L4号线，交通便利；不过东坝区域配套还不足以支撑起豪宅板块，居住人群比较杂，周边环境待改善。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。