【掌柜点评】地铁拉动帝都楼市 掌柜帮您推荐优质临铁房源

地铁就像流动的城市，每个朝九晚五的白领在地铁上度过的时间均在两个小时以上，人们沿着这座城市流向幸福的港口---家。

作为北京使用率超过50%的交通工具，便捷性不言而喻，地铁站附近的楼盘，也成为每个购房者的向往。

2017年年内，北京在建轨道交通线路超350公里，这也是北京轨道交通建设史上最长、线路最多的一年。同时，据报道2017年年底北京将再有4条地铁线开通，包括S1线、西郊线、燕房线和房山线西延线。

本期【掌柜点评】为您推荐几个临铁的楼盘，供您买房参考。

1、恒大华府

恒大华府4号楼在售，共43套房源，户型面积为271平米四居、338平米五居，顶层上跃377平米、一层下跃约500平米，层高3.3米，均价110000元/平米。2018年6月30日全装修交房，项目物业费7.8元/平米*月，产权70年。

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恒大华府 均价：110000元/㎡

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点评：项目位于北京第四使馆区东坝，配有8万平米的商业-恒大城市广场，集国际影城、精品百货、休闲娱乐与一体，方便业主生活；项目三栋楼均为3梯2户设计，25.7米面宽，卧室全套房、南向双客厅，保证每户都能有良好的采光效果；不过项目单价不菲，实属有钱人的选择。

2、泛海国际

泛海国际二期2017年3月将加推一栋住宅楼，户型面积为372平米4居、460平5居，预计单价14-15万/平，2017年年底全装修交房。

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泛海国际 均价：140000元/㎡起

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点评:项目位于朝阳区东四环朝阳公园桥畔，紧邻东四环，附近轨道线路与公交线路云集，交通便利；西邻朝阳公园，南与红领巾公园相望，北靠千亩体育景观公园，绿地环绕，适宜居住；项目户型均为全套房设计，功能分区明显；并且泛海国际幼儿园，华中师范大学第一附属中学已经入驻泛海国际。

利锦府目前7号楼在售,户型面积为290-310平大户型,均价80000元/平，2017年12月31日前交房。精装交房,装修标准20000元/平。物业费预计为7元/平米/月。

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利锦府 均价：85000元/㎡

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点评：项目位于北京市朝阳区东坝，紧邻东五环，临近已开工的地铁3号线，周边有朝阳公园及红领巾公园、朝阳体育中心、庄园高尔夫球场、七棵树高尔夫球场、骐骥马术俱乐部以及五环绿化带，环境适居；周边项目配套齐全，距离京客隆超市很近，可以满足业主日常所需，距离项目200米左右就是派出所，治安很好。

4、北京壹号院

北京壹号院7号楼在售，户型面积在245-383平米，多为3-4居室，成交均价为170000元/平，产权70年，物业费17元/平米/月。

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北京壹号院 均价：170000元/㎡

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点评：项目地处东三环农展馆，周边配套齐全；在建筑风格上，6栋曲线穹顶建筑，玻璃幕墙和独特的建筑造型；此外，项目不仅毗邻朝阳公园，馆内还有5.3万平米大湖和一个城市高尔夫球场，让业主休闲娱乐两相宜。

5、保利首开天誉

保利首开天誉联排少量房源在售。联排建面550-670平（产权面积300-350平），总价3200-4000万/套；所有楼栋均2018年3月30日毛坯交房。物业费8.7元/平米/月，产权70年。

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保利首开天誉 均价：4000万元/套

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点评：项目由首开地产和保利地产两大品牌开发商联合开发，品质有保障；项目位居CBD商圈、朝青商圈、望京商圈、燕莎商圈和机场临空经济带，前景可观；项目周边未来有5条轨道交通规划途经东坝，分别是地铁3号线、地铁12号线、地铁平谷线、地铁R4号线、地铁L4号线，交通便利；不过东坝区域配套还不足以支撑起豪宅板块，居住人群比较杂，周边环境待改善。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。