10月密集出让21宗地 杭州土地“大甩卖”

杭州的土地盛宴在金秋十月拉开帷幕。这个月，杭州土地市场将21宗地块出让，创下近两年来单月最高出让量。

昨天是这场好戏的开场。当天，杭州成功出让5宗地块，包括三宗住宅、两宗商业用地，总出让面积25万平方米，总出让价超过37.6亿元。

最引人注意的是30号江南单元地块，经过二十四轮竞价由浙江万科南都以136000万元竞得，楼面价8178元/平方米，溢价率36%。

此外，重庆宝嘉房地产有限公司以9.78亿元竞得31号地块，33号地块则由杭州武林广场地下商城建设有限公司以45954万元竞得，34号地块由浙江三胞房地产开发有限公司以11611万元竞得，32号地块由杭州滨盛置业有限公司8.55亿元竞得。

据杭州国土资源局的土地出让公告，10月杭州主城区共有21宗土地密集出让，总出让面积63.9万平方米，地上可建总面积则超过了146万平方米。这是继8月之后，杭州主城区今年迄今为止最大规模的一次“大甩卖”。这个数字，是9月杭州土地供应量的4倍多，同时也是去年同期主城区土地供应量的2.5倍。

实际上，从今年8月开始杭州土地市场开始逐渐升温。当月，杭州主城区出让了10宗地块，一个月吸金71.94亿元，创下今年的月度新高。

数据显示，1~8月，杭州主城区土地出让总额为164.1亿元。搜房网统计显示，8月份杭州（含主城、余杭、萧山）土地市场有16宗共967.6亩土地成功出让，高达83.33亿元土地出让收入刷新了今年的单月纪录，而且是此前单月成交金额最高的2月份的2.7倍，占今年1~8月份土地出让总收入的四成多。

这意味着，如果今年10月份杭州完成这21宗地块的出让量，将会再度刷新今年主城区土地的月度成交纪录。

除此之外，余杭、萧山土地供应也开闸。其中，余杭区推出5宗共314亩土地，包括2宗宅地和3宗商地。萧山区推出5宗共77亩土地，包括2宗宅地和3宗商地。杭州土地市场回暖明显。

(第一财经日报)