【掌柜点评】北京楼市热度不减 人们依旧渴望

“成交节奏的放缓说明买房人占据主导地位。”业内人士说，新政已经扭转了市场上的供需关系和买卖双方的博弈关系，买家话语权变大，加上北京房价近几月连续下滑，未来还有继续下跌的预期，所以买家此时并不急于入手，市场的整体交易节奏也就显得较为缓慢。

随着经济社会的快速发展，人们改善居住环境的愿望越来越强烈，现在买房，不仅仅只是安居，而且要宜居。尤其在倡导绿色环保的今天，对栖息之地那一片绿色的渴望依然强烈。

本期【掌柜点评】为您推荐几个宜居的楼盘，供您买房参考。

1、碧桂园时代城

项目预计2017年推出6、9号楼，户型为85-90平的两居，115平三居，价格待定。 6、9号楼为34层，3个单元，1梯2户。 预计2018年下半年入住，精装修，精装标准参考样板间，物业费待定。

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碧桂园时代城 均价：32000元/㎡

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点评：碧桂园时代城位于燕郊核心区域，神威北大街与燕顺路交汇，紧邻潮白河和华堂高尔夫，环境优美宜居；通燕、京平、京秦、机场四条高速线，平谷线、6号线两条轨道交通与815等近10条城市公交路线，快速连接北京；项目距离乐天玛特超市很近，可以满足日常购物需求；周边多位成熟小区，配套比较完善。

2、鸿坤·原乡溪谷

项目在售户型面积68-124平2-4居（119-124平4居；85-89平3居；79-82平2居；68-71平2居），均价18000元/平，物业费2.5元/平米.月，2018年12月31日毛坯交房。

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鸿坤·原乡溪谷 均价：待定

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点评:鸿坤·原乡溪谷位于香河京哈板块，京哈高速、大七环穿香河而过，自驾十分便捷。京唐高铁预计2018年开通，并且于香河设站，届时交通更为方便；而且目前香河房价相对比较容易接受；不过目前项目周边配套还不是很完善， 未来将有自身配建的会所及幼儿园等设施。而且对于往返于北京廊坊两地的上班族，生活成本较高。