【掌柜点评】置业投资帝都里 愉悦心情伴随你

北京周边的低总价房产，购置这些房源，美景将每天伴随在您的身边，在繁忙的工作之后带给您愉悦好心情。政策方面的利好消息频频涉及地产行业，伴随着新政、三次降息、两次降准等一系列政策的出台后，经历了去杠杆化和去泡沫化的楼市在剔除了大多数投资型需求之后，改善型需求和刚性需求共同成为市场主力，在限购并未解除的一线城市，改善型需求刚成为楼市，尤其是高端楼市的购买主力。

本期【掌柜点评】为您推荐几个北京楼盘，供您买房参考。

1、华润·萬橡府

华润·萬橡府项目位于海淀区京藏高速小营桥西800米路南。华润·萬橡府即将推出高品质新房源，主推185平四居和295平五居户型，其他具体信息待定，正在等新预售证的下发。项目整体为高层板楼，非毛坯，周边配套齐全，交通便利。

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华润·萬橡府 均价：待定

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点评：华润·萬橡府，城市高端产品线全新扛鼎之作。地处中央学府区核心区域，百年名校清华大学正北两公里。植根海淀百年文脉，承袭深厚文化底蕴，筑作当代中国人文之城。

2、亦庄金茂府

北京金茂府位于南三环，临近5号线、10号线地铁，区域位置优势明显，其首期产品即将新推，首期推出1-3号楼，均为2梯2户，户型为175-230平科技大宅，后期还有240-370平内城独院别墅，主打科技住宅，而其创新的12米宽厅和270度采光，都为其增色不少。

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亦庄金茂府 均价：68000元/㎡

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点评:北京金茂府择址三环这一寸土寸金的区域，打造内城科技墅质产品，距离宋家庄地铁站约700米，距离适中，既能享受到地铁的便捷，又不受其打扰。北京金茂府周边1公里内涵盖墅区、学校、医疗、商业、公园、地铁等设施，步行范围内满足基本生活所需。

   3、懿品府

懿品府二期联排别墅10-13号楼尾房在售，平均价格23000元/平，户型面积区间为329-378平，70年产权毛坯现房，物业费3.5元/平.月，双车位。

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懿品府 均价：18000元/㎡

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点评：懿品府位于密云县果园街道西大桥路38号（北院）。位居密云政务区核心地段，紧邻密云区政府，享受成熟生活配套；此外，项目距离密云水库仅6公里，拥有北京最为优越、无污染的生态景观。项目处于CBD、燕莎、望京，丽都和临空经济圈的环抱中，距北京城区40分钟车程，距首都国际机场仅20分钟车程，周边交通便捷。 

4、珠江紫宸山

项目位于昌平亚运村正北12公里（京承高速北七家出口向西12公里），容积率0.60，绿化率60％，物业管理费是4.88元/平方米·月。

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珠江紫宸山 均价：1921万元/套起

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点评：项目将打造以运动为主题的商业会所，商业会所还引入国际知名连锁品牌以及国际特有品牌，包括：超市、中餐厅、自助银行、书店、花店、咖啡屋、药店、红酒雪茄店、宠物医院、美容美发店、洗衣店和社会保健等。不但能满足所有业主日常生活需要，还能使业主享受到高品质并且便利的生活。

5、京投发展·公园悦府

京投发展·公园悦府预计推出户型面积83-92平2居(可参考楼层平面户型图)，3.2米层高，价格待定，70年产权，物业费3.78元/平方米·月，毛坯交房。

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京投发展·公园悦府 均价：41000元/㎡

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点评：项目紧邻回龙观商圈，生活配套设施齐全。此外，小区出行便利度高，有8号线、13号线、昌平线可供选择。就是周边环境还是有待改善，不过小区园林很不错。缺点是在售户型较为单调，设计上有些许瑕疵 。以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。