全联房地产商会副秘书长王玉清发布了《2017年第二季度CRECC中国房地产景气指数监测报告》。2017年二季度,全联房地产商会企业家信心指数与一季度基本持平,企业家信心指数为62.1,高于50线之上,但波动明显趋缓。
通过数据分析,房地产行业运行总体平稳,企业购置土地面积和购置价格双双回落,商品房企业融资难度有所增加销售面积和销售价格基本平稳,商品房待售面积有所下降,企业盈利和综合经营水平继续得到改善,融资难度增加,企业和地区两极分化现象进一步凸出。
好租创始人兼CEO曲先洋在论坛会上分享了"互联网+如何拥抱产业园区未来"的主题演讲。
针对当前产业园区的发展现状、市场特点和供需情况,利用互联网+去库存越来越成为一种行业趋势。好租首创办公选址智能云系统,完善房源数据库和客户数据库,通过精细云计算,精准匹配房源和满足其他多元需求,基于生态闭环链条,覆盖正常企业运营当中需要的26项目服务品类,提高每项服务品质的专业性,促进企业和产业园区的融洽共赢。
左邻联合创始人兼COO彭海星在主题为"互联网+产业地产的本地服务实践"的演讲中认为,地产行业在发展过程中,如何与已经在中国发展20多年的互联网结合,是应该仔细思考的一个问题。在给园区和写字楼做服务时,应该真正以客户为中心,切实了解客户的需求和习惯。左邻平台核心做的事情,就是帮助写字楼和园区做连接,把整个第三方的服务资源以及企业和企业员工连接到一起,这样才能实现共赢。
北京科技园建设(集团)股份有限公司董事长郭莹辉在会上做"经济新常态下的产业园区发展趋势"主题演讲。
郭莹辉认为,经济新常态下,园区管理的智能化诉求越来越高,围绕企业发展要求和人才精神需要,建设智慧型园区,必须协调政府、企业等各方资源,实现管理、工作、生活智慧化,三位一体打造智慧园区。产业园区开发商必须主动创新发展,转变思维方式,兼具房地产思维、互联网思维、投行思维,打造产业发展平台,有序高效整合城市发展资源。
北京天洋基业投资有限公司总经理王将魁在会上发表演讲,主题为"产业筑城 智慧建园"。
王将魁将园区和城市的关系进行了梳理,他认为智慧园区是智慧城市的试验田,是智慧城市的先行者。产业园区作为经济创新和发展的重要载体,核心特征和经营模式一直在不断的迭代,目前已经进入了园区4.0时代,从圈地盖房到更注重智慧生态。打造智慧园区,应该将生态办公、创意空间、主题商街、运动健身、文化展览、人文社区、云服务等全产业链功能集合于一体,建设智慧运营平台,打造产业、生态办公、生活、健康、金融为一体全生态圈智慧社区。
当天下午进行的圆桌对话环节,主题为"无边界服务:产业地产的招商与运营"。特邀北京金丰科华房地产开发有限公司总经理张毅担任主持嘉宾,就“构建产业地产招商原则和策略、产业地产运营规律和服务”等话题进行了热烈讨论和观点交锋。并结合自身实践阐述了产业地产招商与运营的路径、方法。
参加对话的嘉宾包括北京万科企业有限公司写字楼与产业园事业部总经理元喆辉、北京天洋基业投资有限公司副总经理郗龙飞、北京经开投资开发股份有限公司招商中心总经理刘亚玲、远创资本控股集团董事长袁红兵、北京国泰创业投资有限公司副总经理米思南。
晚上,在全联房地产商会写字楼分会慈善晚宴上,阿拉善SEE第五届理事会会长、华远集团原董事长任志强应邀出席并做主题演讲。
“我今年第一次到和房地产有关的场合来,不过我今天来不是讲房地产,我是来讲任小米的”——任志强。
“如果今天我的地主团能到100%,我就讲房地产,不然就只能讲小米。”
紧接着任志强从阿拉善荒漠化讲起,讲到了大家的公益初心,还分析了任小米的节水使命,讲得全面又专业,末了还强调:想听房地产的内容?可以。但是你得先支持一下我的任小米!
在大家的踊跃认购下,任大师的地主团完成情况也在持续增加。不过距离100%还有距离,任大师能不能在大家认种地主的同时先给我们讲一点点房地产的内容呢?
本次论坛举行了盛大的全联房地产商会写字楼分会增补副会长、常务理事授牌仪式。
最后,还举行"2016年中国产业园区10强颁奖典礼",房山超级蜂巢、经略天则、鸿坤创新产业园、中科云谷园、燕郊现代服务产业园、奥北科技园、MAX天竺合院(北京)、北京经开国际企业大道III等八个项目榜上有名。
据了解,由房讯网发起主办的中国产业园区10强评选始于2014年,每年举办一次。旨在通过对每年产业地产发展进行回顾、总结和探讨,评选业内最有影响力的产业园区来推动中国产业地产发展。目前已经吸引了1000多家开发商积极参与,10万名网民踊跃投票,公信力、影响力、权威性在逐年增强。
2天前
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