“慢慢挑”的购房模式已不符合市场带来的节奏。一大批前期观望的购房客开始纷纷涌入各大楼盘。
据张敏说,当时销售经理说房源有些紧张,要不就等下一批开盘,不过下一批房源也要摇号才能买到,手头有一套内部退出来的房子,但此前的抵扣已经让上家拿走了,如果想买房子的话就必须多付7万元,这对于张敏一家来说是笔不小的数目,想着该楼盘还会再开盘,因此并没有当场达成交易。
一周后,由于迟迟接不到新楼盘的开盘信息,当张敏再次致电问询的时候,对方的回复确是楼盘已经全部销售一空。
没买到房的张敏一开始只是有些灰心,但是眼看着房价上涨的消息不断,张敏开始有些着急了。
2015年,伴随着“330政策”的落地以及央行降息、各地放宽购房限制等实质性利好,楼市行情再次被激起。
2015年8月,张敏下定决心,即便老公不支持买房,她也要坚持。
据张敏回忆,那是周末的一天中午,她休息在家,午睡的时候做了个梦,梦到在看家附近的新楼盘开盘。
一醒来,她就骑着电瓶车去售楼处了。
虽说是新楼盘,一期已经全部售完了,第二期所剩的房源也仅剩没有几套。
吸取了前一次的教训,这次张敏在购房的时候没有那么多顾虑了。从看房到签合同,张敏总共用了一天半的时间。不过,不同于投资客,张敏还是考虑到家里的存款以及还贷的压力,于是只贷了30万元公积金买下了一套90平方米的小户型。
张敏又有点小迷信,“买房那会儿我们家门口的两颗铁树都开花了,我就想这是好兆头。”
2016年6月,在张敏购买的新房所在区域有地块出让,有房企以楼板价近4万元/平方米的价格夺得地块,这更让张女士心里舒展不少。
和大部分赶在房价急速上涨前买到房子的人一样,张敏有些庆幸。不过,张敏有时也念叨着说,早知道房价涨那么多,当初要是多贷点款买套大户型的或者买套更靠市中心的就好了。不过她也安慰自己好在果断买到了房子,家里的存款没有贬值得厉害。
据张敏介绍,她在2015年8月购入了期房,那时候单价1.9万元/平方米,如今房子已经交付,两年不到的时间,她所购买的房产单价已翻了个倍,“上次去中介那问行情,有邻居挂了3.6万元~3.7万元/平方米,我心里好开心,涨了有100多万元,做什么工作能在两年时间内赚这么多呢?”
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2024-05-11 17:50
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