【掌柜点评】盘点环京楼市 房掌柜为你推荐固安优质房源

京津冀一体化下，环京楼市也出现了“蒸蒸日上”之势。

随着环北京经济圈的发展，雄安新区以及北京新机场的逐步建设，将拉动固安与北京同城一体化发展，固安未来的发展更将呈现逐步飞速上升的趋势。值得注意的是，雄安设立新区，规划面积20000平方公里，其辐射半径正好囊括了固安的牛驼。

房掌柜了解到，固安新建商品房价格“直逼”3万/平米。

“固安房价的上涨主要有三方面原因，一是受益于首都第二机场的建设，固安被划入了空港经济区，距离新机场的车程20分钟；二是北京严格的调控措施，导致部分资金外溢，流向了周边区域；第三点则是雄安新区的设立，由于固安恰好处于北京和雄安新区之间，因此也影响到了固安的房地产市场”，业内人士表示。

本期【掌柜点评】就介绍几个固安的项目，为大家提供购房参考。

1、绿宸万华城 

绿宸万华城1号、3号、8号楼预计2017年4月开盘，户型为1居室60平，2居室82-99平，3居室119-129平，预计平均价格21200元/平，产权70年，物业费2.1元/平.月，预计2018年10月交房。且前C区、D区房源在售，户型2居室87平和3居室95-119平，平均价格22000元/平。

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绿宸万华城 均价：18500元/平方米

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点评：绿宸万华城地处第二机场核心生活区，与北京大兴一河之隔，距离地铁四号线天宫院站15分钟，社区专属巴士无缝对接地铁四号线。项目处于京开高速106国道西侧，大广高速固安南出口直达本项目，交通便捷。其中项目独有的滨河景观带由45万平米的滨河森林公园和1500长的河岸线组成，通过城、河、园三重景观创造出京南最大的滨水公园大城，让业主有充足的休闲空间。

2、牛驼温泉孔雀城

项目在售洋房为2居室86平、2居室99平，平均价格14500元/平，物业费2.5元/平.月，供暖方式为燃气壁挂炉自采暖（地暖），精装修，预计2019年12月31日交房。

免费咨询电话：400 8181 360转31001

牛驼温泉孔雀城 均价：14000元/平方米

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点评：项目位于京南温泉休闲商务产业园区（106国道和金海街的交汇处），西至106国道和大广高速直达北京，东至杨树林大道，交通十分便利。并且项目有万亩温泉主题规划，打造新生的第五代温泉，更强调身心合一、形意兼修，实属修身养性之地。