披上“消费贷”马甲 “首付贷”疑重现广州楼市

来源：每日经济新闻 2017-03-17 07:53:15

[摘要]距离上次广州联合发文叫停首付贷不到一年时间，披上消费贷的马甲，“首付贷”再现广州。近来，一则推销电话在不经意间揭开了广州楼市隐藏的秘密。《每日经济新闻》记者从一小额贷公司的推销电话中了解到，通过 ...

一按揭公司从业人员接受记者采访时指出，包括金融公司、财务公司、正规银行等在内机构都有涉及“变相首付贷”业务。主要是因为在控制信贷的大环境下，银行资金需要寻找出口，无抵押信用贷款的利率高，机构有利可图。

上述从业人员指出，存在一部分房价上涨过快的现象，导致评估价格跟不上。例如，一套100万元的房子，实际评估价格为90万元，银行贷款七成为63万元，买家实际需要支付37万元，比买家预计首付款30万元高7万元，需要购房者自己解决，首付贷就有了存在的市场环境。

当前政府正积极出台各类政策调控，促进房地产健康平稳发展，报告也指出加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

某一线房企项目负责人接受记者采访时明确表示，在调控方面，开发商和政府的心态是一致的，都希望保持房地产市场的平稳健康发展。暴涨暴跌、楼市乱象是对优秀的企业发展以及老百姓承受能力的破坏，不利于房地产长期平稳建立发展。

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责任编辑：张景琳

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