【掌柜点评】两会前夕密云新增供地 房掌柜带您看周边楼盘

3月2日，北京市国土局网站新挂牌3宗地，加上之前挂牌土地，9天内已挂牌10宗经营性土地，其中1块是密云檀营乡，起始价为13亿元，竞价阶梯为人民币650万元整，竞买保证金为人民币3.9亿元。

对于此次两会前夕供地，很多房地产业内人士表示惊诧，值得一提的是2009年中化方兴拍下的广渠路地王，也就是现在大名鼎鼎的金茂府，当时地面价折合1.62万/平方，而邻近的珠江帝景项目售价才2.3万/平方米。2009年两会刚结束，北京就出台了严厉的调控政策。

此次檀营乡块地是自2015年11月18日密云新城地块出让后的第一块地块。可以看出密云土地供应匮乏。查阅当年拍卖纪录，密云新城地块成交总价为7.96亿元。檀营乡块地会不会也像2009年出现同样的命运呢？我们拭目以待！

本期【掌柜点评】就介绍几个密云项目，为大家提供购房参考。

1、龙湖长城源著

【楼盘动态】龙湖长城源著龙首地块洋房、叠院在售。洋房面积为39平，总价80万/套起；叠院户型面积为63平、79平和85平，总价160万/套起带装修。

【编辑点评】龙湖长城源著地处密云古北水镇景区内，周边有司马台长城这样的知名旅游景点，是京城为数不多的由名企开发的旅游地产住宅新盘。项目带装修，为业主省去了装修烦恼。与城区高总价、紧张的工作节奏相比，这里更适合养老休闲。项目在古北水镇景区内部，景区里有银行、饭店、超市，生活上没有问题。走京承高速进入密云境内，不管空气还是环境都是没的说的。在家中就能看到长城对购房者来说也是不错的选择。

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龙湖长城源著 均价：25000元/平方米

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