亦庄·金茂悦南海子公园旁的小设计大智慧健康好宅

亦庄·金茂悦位于大兴亦庄经济开发区。

就目前金茂悦的交通来看，没有直达的地铁，但是金茂悦附近多条公交可到达，距离社区最近的地铁站是亦庄桥地铁站，住户可以乘坐公 交车到达荣京东街站或者亦庄桥站。项目步行4钟可到达怡乐小桥站，另外乘坐578路和580路公交车到达荣昌东街 站，对接地铁亦庄线。

金茂悦的地段位置优势越来越明显，东部毗邻凉水河畔，更有南海子公园为伴，在加上大兴区在多重政策下，北京对于亦庄的未来定位也是更为明确，“高大上”的范儿也是越发明显了，从发展地铁，到大型 企业的迁移，都可以看出，亦庄未来的发展逐步像国贸、亚奥等商圈贴近，而硬件设施的发展，也让亦庄的楼市迎 来一次又一次高潮。

发展潜力

大兴区日前发布“十三五”商业发展规划，将建设两个市级商业中心：在西红门镇打造西红门城市休闲商业中心，在机场北侧及魏善庄两大预留商务服务板块打造国门商务区。

优点

1、紧邻南海子公园，区域优势明显 

2、“金茂系列”产品，有品质优势 

3、亦庄成熟生活区，周边配套成熟

缺点

1、价格微高，对于首次置业人士压力较大 

2、距离地铁较远，公共交通出行不方便

3、户型面积较大，不适合刚需人群

亦庄金茂悦在售11、12号楼，楼栋位置相对合理；离中心景观 带更近，小高层采光景观效果俱佳。从外围环境看，离车道相距较远，车辆噪音影响较小，是此次推出楼座位置最为推荐的一栋楼。

金茂悦推出的户型相对较大，进行各种细节的升级，推出了更适合三代同堂、俩孩之家的150平米和190平米全新四居产品，切准了改善型客群的需求点，因此更受到他们的认可。

金茂悦更是把所有的户型设计做到了极致，例如，卫生间的设计：名品洁卫具，卫生间门锁、合页都是选用BM比恩五金，高端五金品牌，镜框皮质包边，厕纸架能放手机。更例如备受女人重视的厨房：当看到便于主妇们清洁的台下盆设计，为避免弯腰操作等身体不适而特意将台面高度设置为距地860mm，以及为增加厨房照明而在操作台加置的射灯，那些未来能在这里大展拳脚的女人们也太幸福了！

“建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务。”金茂悦每一个空间的利用设计都给人以小惊喜，小设计体现大智慧，伴随着中国金茂由传统意义上的地产开发商向城市运营商的转型，亦庄·金茂悦这一百万大盘已可算作中国金茂城市运营理念的一个践行。它不仅为业主实现了“健康好宅”的居家梦想，也很好地展现了自身战略风格的调整。

此外，大兴新城还将发展4个新城级商业区。定位为大兴新城商业中心，强调城市生活体验，满足大兴本地不同类型人群需求；打造兴华大街沿线商业带，沿线主要设置商务综合体、社区型商业中心；在旧宫镇打造旧宫商业区，重点项目包括世界之花、住总万科广场等，主力业态为购物中心，偏重于城市时尚生活体验和宜居家庭生活体验；以荣华路为核心打造开发区核心商务商业区，重点发展购物中心、精品百货店、国际品牌形象店、跨境电商体验店等业态。