房掌柜探访通州华业东方玫瑰 交通方便环境优美

    不过小区出口附近采取完全的人车分流形式，即在小区的主入口设置地下车库的入口，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在组团、单元，然后通过地下车库进入单元电梯，不过想和通州很多小区业主那样想省停车费停路边看来是行不通的。

    走进小区，发现体量比较大，分ABCD四区，有好几千套房子，小区绿化不错，绿化率会达到30%以上,属于“低层有园、高层有景，花草树木，皆精心布置，沿着回形的路面前进，每一处都有不同的景致，正所谓“曲径通幽处”,环境蛮好。离着大运河森林公园和西海子公园都不远，没事可以去散散步。

    房子说是精装修，装修标准3000元/平米，不过很起来比较廉价，户型上，精致紧凑的小户型居多，卫生间是带窗户的,这点设计的不错。而且是学区房，华业东方玫瑰周边的学校可谓丰富，包括北京小学、史家胡同小学、育才中学、玉桥中学、小街小学、现代音乐学院、北京物资学院。众多的学校环绕着华业东方玫瑰使项目人文气质极佳,兼顾自主和投资的双重功能性。

    不巧的是偶从售楼处围着项目转了一圈，发现西面有高压电线，东面有垃圾站......

    据了解，华业东方玫瑰C8号楼目前剩余30套房源在售，户型面积为67-121平米2-3居，南北通透，均价66000元/平米，全款97折，贷款99折优惠。

华业东方玫瑰C8号和C9号楼均为26层，2个单元，2梯4户，户型面积为67-121平米，样板间已开放。项目70年产权，物业费为2.5元/平米*月，精装修，装修标准3000元/平米，2016年12月31日入住。

    华业东方玫瑰位于通州区梨园镇，梨园南街，距临河里地铁站仅400米，是当之无愧的地铁楼盘了,交通方便，不过听说开盘是才1万多点一平米，短短几年时间跟火箭似的都涨到6万赶上北京市区有的项目价格了，价格属于最高点上，现在置业性价比不高。