盘点2016年房企管理层大调整 谁动了我的地产饭碗

有人的地方，就有江湖。房地产的江湖里，人来人往，有人离场，亦有人进场。

　　元旦刚过3天，碧桂园控股有限公司（以下简称碧桂园）一则人事变动消息即引发市场广泛热议。

　　公告称，吴建斌提出辞任执行董事、财务委员会主席、执行委员会成员、首席财务官等多项职务。对于吴建斌的离职原因，碧桂园在公告中称，吴建斌计划投放更多时间用于其个人兴趣，即摄影及写作。

　　此外，碧桂园两名执行董事及一位独立非执行董事也递交了辞任书，于同一时间离职。同时，碧桂园还任命了新财务官。

　　实际上，碧桂园出现一系列人事变动并非地产界的个案。

　　“似乎一股来自地产界的管理层的人事大调整潮流正在涌现，而这一点在刚刚过去的2016年体现得淋漓尽致。”一位地产界人士称。

　　相关统计数据显示，不完全统计，刚刚过去的2016年里，共计有地产企业二百余位管理层高管出现人事变动，而涉及其中的万科、万达、中海地产、绿地控股等多家上市企业出现频繁人事调整。

　　“一般地产界管理层人事变动通常带有三方面的原因。第一是企业内部管理的问题，有时候很多企业发展遇到了瓶颈，或者说房企推行一项新规划，这样往往一些高管实际上不会很认可和主动执行，这样容易离职。”上海易居房地产研究院总监严跃进对法治周末记者说，“第二是高管个人的职业规划，尤其是房地产行业这两年新业态不断发展，同时也出现了一些新的行业机会，这都会促使其重新考虑职业生涯。此外，外部的一些机会，尤其一些中小房企会给予很好的待遇和职业空间，这些都会促使此类管理层加快离职。”

　　2016年的地产江湖中，各地产巨头们经历过怎样的人事变动？又是出于怎样的考虑让很多人的“饭碗”发生了改变？

　　资产并购整合下的人事调动

　　代表企业：中海地产

　　时间回到两个月前。

　　2016年10月18日，中海地产发布公告称，郑学选辞任公司非执行董事，原因是出于专注中海地产控股股东 中国建筑 股份有限公司（以下简称中国建筑）工作。

　　自此，中海地产新一轮人事调整拉开帷幕。

　　一个月后，中海地产再次发布公告称，郝建民辞任公司执行董事、主席兼行政总裁；同时肖肖获选为主席并获委任公司行政总裁。

　　随后不久，中海地产宣布，肖肖不再兼任公司行政总裁职位，作为中海地产老人的颜建国辞去龙湖地产担任副总裁、执行董事及投资委员会委员等职位，获委任为中海地产执行董事兼行政总裁。

　　至此，中海地产高层人事调整暂告一段落，形成高层新格局。目前，中海地产执行董事4人，为肖肖（主席）、颜建国（行政总裁）、罗亮（副总裁兼总建筑）、聂润荣（财务总监）；非执行董事1人，为常颖；独立非执行董事3人，为林广兆、范徐丽泰、李民斌。

　　法治周末记者注意到，实际上这也不是中海地产2016年首次出现公司高层人事震动。

　　公开资料显示，2015年至2016年交接时间，中海地产同样出现一波人事调整。2015年，中海地产陆续出现了黄英豪辞任公司独立非执行董事职位，郭勇辞任中海地产执行董事职位，阚洪波辞任执董事职位。后两者原因均为因本集团内部分工调整