【看房流水账】新北京中心:临地铁精装 发展潜力大

【时间】2017年1月3日14:00-17:30

【地点】通州运河核心处  

【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

■项目概况

【通州运河核心区的核心】

【真空玻璃幕墙】

■购买参考

【精装修】

【观景效果好】

【人车分流】

【交通便捷】

【发展潜力大】

■不足之处

       项目是商办一体类型的公寓，用电是按照工业标准，比家庭用电贵一些。

■项目概况

       在"十三五"开局之际，北京行政副中心的建设是大众聚焦的热点，通州运河核心区蕴藏的价值正逐步显露。随着区域建设的快速推进，该板块的市场热度一直在持续上升。其中，地处核心区核心的光大新北京中心，因其地段价值和产品品质，从去年下半年开始就成为市场上最受购房者关注的项目，持续热销。

       通州运河核心区的核心

       从北京的格局来看，通州是京津冀一体化的重要连接地带。因此，该区域被定为京津冀融合的桥头堡，尤其运河核心区是发展重中之重，其定位非常明确，以高端商务为主体、休闲娱乐为特色、以总部形态为特征，打造成为疏解首都中心城商务功能的重要空间载体。也就是说，这里将打造北京第二个CBD，直接承接国贸外溢的商业办公需求，这一商业前景是吸引品牌房企争相进驻的主要砝码。

新北京中心位于通州北关桥沿新华北路向南200米路东，地铁6号线通州北关站A出口即到。未来还有S6号线、M6号线、R1号线交汇，所以项目交通极其便利。

真空玻璃幕墙

2017年1月3日下午，房掌柜前往新北京中心了解情况，找了半天才找到入口，门口有个保安一直站着，一直往里面走，看到了项目和大片停车位。房掌柜发现该项目外立面主体采用的是真空玻璃幕墙，该材质的好处除了能最大程度接受光照、开阔视野外，还可以调节室内热量，使得居住空间冬暖夏凉，改善居住的生活环境。但是玻璃幕墙的防火能力较差，在烈火面前容易融化或软化。