俯看大七环附近的重点城镇,从距离上看,离北京市较近的是燕郊、大厂、固安和涿州。其中,燕郊、大厂隶属于北三县,由于城市副中心通州的利好,房价也一直居高不下,甚至超过北京部分区域,导致燕郊、大厂也不是一般人能买得起的区域了。
房山区相对北京市,价格要便宜的多。而位于涿州位于固安西部,涿州高铁现已开通,可25分钟到达北京西站,可以说是现在环京区域中交通最便利的城镇。且涿州靠近涞水、房山等著名景区,自然环境较好,比较适合居住,这次房掌柜就来盘点一下房山和涿州的项目。
碧桂园九龙湾
动态:碧桂园九龙湾高层156、158号楼已售完,二期新房源预计2017年上半年加推。碧桂园九龙湾二期新房源户型面积为75-95平,价格待定,预计2018年下半年交房。碧桂园九龙湾高层156、158号楼均为32层,1个单元,2梯6户;户型面积为41-43平一居。售完前均价8000元/平米起,总价35万/套起,首付11万/套起,精装修,标准为2000元/平;物业费为2.15元/平方米*月,容积率1.0。
点评:碧桂园九龙湾项目是碧桂园集团环北京的首个项目,同时也是碧桂园京津冀战略的重要一环。项目位于北京最大公园景区内-中国国家地质公园,景区内有云居寺、野三坡和十渡等诸多著名旅游景点。紧临拒马河,水质良好,气候宜人,空气质量属一级标准,有“天然养仓,自然空调”之称。景区内生物资源丰富,植被覆盖高达82%。
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碧桂园九龙湾 均价:8000元/平方米 |
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