【掌柜点评】百万元起步房山涿州区域改善高层大盘点

掌来源：房掌柜 李可煌北京房掌柜 2017-01-06 02:56:14

[摘要]俯看大七环附近的重点城镇

俯看大七环附近的重点城镇，从距离上看，离北京市较近的是燕郊、大厂、固安和涿州。其中，燕郊、大厂隶属于北三县，由于城市副中心通州的利好，房价也一直居高不下，甚至超过北京部分区域，导致燕郊、大厂也不是一般人能买得起的区域了。

房山区相对北京市，价格要便宜的多。而位于涿州位于固安西部，涿州高铁现已开通，可25分钟到达北京西站，可以说是现在环京区域中交通最便利的城镇。且涿州靠近涞水、房山等著名景区，自然环境较好，比较适合居住，这次房掌柜就来盘点一下房山和涿州的项目。

碧桂园九龙湾

动态：碧桂园九龙湾高层156、158号楼已售完，二期新房源预计2017年上半年加推。碧桂园九龙湾二期新房源户型面积为75-95平，价格待定，预计2018年下半年交房。碧桂园九龙湾高层156、158号楼均为32层，1个单元，2梯6户；户型面积为41-43平一居。售完前均价8000元/平米起，总价35万/套起，首付11万/套起，精装修，标准为2000元/平；物业费为2.15元/平方米*月，容积率1.0。

点评：碧桂园九龙湾项目是碧桂园集团环北京的首个项目，同时也是碧桂园京津冀战略的重要一环。项目位于北京最大公园景区内-中国国家地质公园，景区内有云居寺、野三坡和十渡等诸多著名旅游景点。紧临拒马河，水质良好，气候宜人，空气质量属一级标准，有“天然养仓，自然空调”之称。景区内生物资源丰富，植被覆盖高达82%。

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