地段之外，豪宅里你不知道的秘密：卫生间标配有五个

还记得10月9号大兴拍出的那块地吗？售价2.3万元/平方米，楼面价2.1万元/平方米。

第二天，开发商没打起来，研究机构倒在微信群里来了一场“大战”。

中原地产首席分析师张大伟认为，博大新元拿大兴这块地，根本没有利润可言。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为，分析大兴这块地有利润、无利润、利润小都不对。

丈二的和尚摸不着头脑，倒是开发商的一位朋友让我茅塞顿开：分析大兴地块是否盈利，本身逻辑就出了问题。

回头看今天房掌柜和丽兹行置业顾问的对话，颇有意味。

房掌柜：“930”新政出台后，对北京豪宅市场有没有影响？

丽兹行置业顾问：没有。

房掌柜：为什么？不是首付提高了吗？

丽兹行置业顾问：%……&*￥￥#￥……￥&%&……*

“930”新政要求：购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

按照正常的逻辑，首付提高客户或望而却步，销售乏力。

但富人的世界你不懂，正如首创天禧豪宅照样卖的“红红火火”。

房掌柜步行前往距国贸CBD仅1公里的首创天禧——项目18万元/平方米。从国贸望过去，酒红色的建筑格外显眼（雾霾天，一样看不见）。

在注意力稀缺的年代，房地产开发商也要绞尽脑汁跟别人不一样。

据项目置业顾问介绍，天禧项目的建筑外立面由美国Gensler公司设计（上海中心的设计方），是中意西形的“中国结”，金属材质。

有了陪衬，扎眼儿也会变得平庸。天禧项目正南向50米是中央电视台（大裤衩），正东方向是人民日报社（子弹头）。

他们曾被称为“奇奇怪怪”的建筑。

首创置业顾问自称，天禧是首创向世界地标豪宅进军的标杆型和旗舰型项目。

好大的口气。不过，首创置业顾问这句话还真没违反近日火的一塌糊涂的“史上最严厉广告法”。