【掌柜点评】不再“负重生活” 北京低总价楼盘汇总

12月17日，《中国城市家庭住房消费调查报告（2016）》在南开大学发布。该报告指出，超过六成的家庭认为所在城市房价非常高或者较高，一线、准一线城市家庭中有接近80%认为所在城市房价非常高或者较高，认为房价低的占比比较低，而东部地区和京津冀地区约有七成的家庭认为房价非常高或较高。

同时，报告还发布了中国住房价格风险指数。该指数对全国70个城市近五年的住房价格风险进行了评估。指数显示，2016年前三季度，住房价格风险最大的10个城市分别为无锡、北京、郑州、上海、合肥、厦门、青岛、深圳、惠州、石家庄。

北京作为一线城市，一直以来，房价都是高居不下的，为此，许多人为买房子倾其所有，背着房贷“负重生活”，其实，如果仔细考察，还是有一些价格比较低的楼盘项目的。

本期的【掌柜点评】就为大家介绍几个低总价的房子，让普通人也可以轻松买房子。

1.硅谷SOHO

硅谷SOHO本期在售户型面积40-50平，层高3米，物业费3.85元/平/月，均价28000-30000元/平（北向28000元/平，南向30000元/平），50年产权，装修标准以开发商公布为准，2017年10月31日交房（2005年拿地）。

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硅谷SOHO 均价：26000元/平方米

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硅谷SOHO项目位于昌平城区南部，八达岭高速与永安路之间，距离地铁昌平线昌平公园站约1.5公里，交通算是便利；项目提供3米、4.2米、5.3米及5.4米不同层高产品，可满足不同客户的居住及个性化需求；其所在区域悠享醇熟配套，万科悦荟中心、国泰商城、阳光百货等多家高档购物中心贴身环伺，更有沙河大学城、昌平中医院等，生活便捷。

2.西长安壹号

西长安壹号项目77-2号楼73-148平平层在售，3.3米层高，单价范围38000-45000元/平，73平户型总价约280万/套。 项目为50年产权，物业费3.9元/平米/月，2018年5月31日交房。

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西长安壹号 均价：40000元/平方米

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西长安壹号位于门头沟石龙北路与石龙东路交汇向北100米处。自驾从定慧寺出发，走阜石路向西，过六环第一个红绿灯向南即是，此外，快速公交车快4直通阜成门，交通便捷；项目周边有运营成熟的商业街—超市、美食、家电、银行、医院等一应俱全，完全满足业主日常需要。向北约3公里可到达双峪环岛物美奥莱购物，未来新城配套建设完善，日常生活会更加方便。

3.绿地诺亚方舟悦公馆

绿地诺亚方舟悦公馆南区1、4、5号楼在售。在售户型39.32平、44.01平、50.18平和56.38平开间，价格区间为26000-27000元/平米，总价100万/套，首付50万起，50年产权。2017年10月30日入住。容积率3.0，物业费6元/平米*月。

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绿地诺亚方舟悦公馆 均价：26000元/平方米

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绿地诺亚方舟悦公馆项目分为南区北区两个地块，总建筑面积30万平方米，占地10万平方米，一共11栋楼，包含甲级写字楼、微型办公、底商三大业态。

4.金隅糖+

金隅糖+新房源预计2017年加推。项目商业办公9号楼为14层，1个单元，3梯24户。户型面积为：38平、44平和少量80平和86平小户型，层高4.2米，单价28000元/平米，总价107万/套起，首付54万，2017年6月30日毛坯交房。

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金隅糖+ 均价：28000元/平方米

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金隅糖+位于地铁房山线良乡大学城北站北侧，毗邻小清河万亩滨河公园，地处长阳CSD、良乡老城区、大学城商圈三大板块交汇之处，是集全味商业、品味华宅、趣味公寓三种业态于一体的全功能都会综合体项目。周边有海淀六一幼儿园、北京第四幼儿园、北京红黄蓝幼儿园以及北京十二中朗悦学校小学部和初中部、北京小学、首都师大附属实验小学、长阳中心小学、良乡中学、北京理工大学、北京工商大学、中科院研究生院等教育资源。

5.万科天地

万科天地2号楼房源及1号楼少量房源在售。1号楼剩余户型面积为42平米、49平米，均价51000元/平米，总价250万/套起；2号楼户型面积为43-91平米，总价200万/套起。项目产权50年，物业费6.8元/平*月，2018年4月19日前交房，天然气入户。

免费咨询电话：400 8181 360转31125

万科天地 均价：51000元/平方米

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万科天地项目位于地铁义和庄站旁，周边有兴48路、兴16路、兴15路、829路、937路、840路等多条公交，交通便利；项目向南一站地铁可到达龙湖时代天街，其商业包括商场、超市、美食、娱乐可满足生活所需；临近念坛公园，环境宜居；不过目前项目附近配套还有待完善。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。