博大新元21亿元竞得亦庄地块楼面价2.08万元基本无利润

掌来源：房掌柜 张文娇 2016-10-09 03:53:37

[摘要]“930新政”后，10月9日北京迎来首次土地拍卖。参与此次竞拍的房企有：博大新元（一级开发）、K2地产、碧桂园、天恒、鲁能、金隅、万科，中铁，阳光城，中铁建，首开住总联合体共11家房企。本次拍卖的亦庄地块 ...

亦庄地块销售限价2.3万元/平方米

亦庄地块位于北京经济技术开发区II-6街区X84R3地块。四至范围为：东至X84R2实验小学；南至千顷堂街（泰河三街）；西至四海路（博兴十一路）；北至X84B1未出让国有建设用地（西）、X84C1未出让国有建设用地（东）。

呼应北京“930新政”，本次拍卖的亦庄地块全部用于建设 “自住型商品住房”（最大套型面积90平方米），销售限价为23000元/平方米（含全非毛坯成本）。

“930新政”明确要求加快自住型商品住房用地供应。除东城区、西城区、石景山区外，其他区要于2016年内尽快安排一批自住型商品住房用地入市交易。

中原地产首席分析师张大伟分析认为：北京在出台了“京八条”后，土地供应将明显增加。在自住房大量供应后，第四季度涨幅将明显放缓，部分区域的价格可能出现调整。

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责任编辑：张文娇

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