【导购】北京市长喊话严控通州开发力度 再不买就更难啦

4.首开香溪郡

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首开香溪郡 均价：27878元/平方米

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【项目动态】首开香溪郡上次开盘为2016年7月10日，户型面积为80-120平二至三居平层及下跃。均价35000元/平米，总价270万/套起。

项目目前在售户型仅余4套，为面积190㎡—235㎡的复式户型，并每套额外赠送约40㎡的下沉庭院。均价33000—34000元/㎡，剩余房源分布在43号、49号楼和42号楼。

【编辑点评】首开香溪郡整体容积率为1.5，属于低密度的5-8层洋房项目，这种容积率基本上与别墅的容积率相当了。这也是北京最后的纯低密度花园洋房了。项目所在是一块别墅区，旭辉、融科等高端别墅项目均在此，所以周边环境优雅。首开香溪郡为别墅区内的洋房住宅项目。270万/套的价格和周围别墅比起来也是相当便宜。

5.K2玉蘭湾

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K2玉蘭湾 均价：45000元/平方米

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【项目动态】K2玉蘭湾目前仅剩少量大户型在售。 K2玉蘭湾所剩房源面积为220平4居，分布在7号楼和9号楼，一房一价，均价49000元/平左右。有现房也有期房，期房2017年12月31日交房。物业费为3.68元/平方米月，毛坯，得房率均为80％，70年产权。

【编辑点评】项目位于CBD九棵树家乐福东侧300米，周边配套相当齐全，是通州老城区最繁华的地段。项目的主要配套为京通罗斯福广场和家乐福商场，可满足业主的日常生活所需，包括吃、穿、用、娱乐等，罗斯福广场有各种大众品牌的衣服、生活用品专卖店，作为四大超市之一的家乐福更是不用过多介绍了。

 以上信息仅供参考，具体以开发商为准！