【导购】顺义千万级别墅 有哪些适合城北工作者购买？

生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野。在钢筋水泥构筑的城市里呆久了，人不自觉地会向往山水田园，渴望放飞心灵，放松身心。反之，长期静谧在自然的空寂中，大多数人又会想念城市的繁华与喧嚣。人，是群居动物；中国人，更喜热闹。在现实生活和心灵滋养之间，我们也能找到平衡。这个平衡点，就是别墅。

别墅，低容积率、高绿化率的格局，能让你身处城市的同时感受到自然的魅力，在繁忙的都市生活和心灵守望间找到平衡。

在此，房掌柜整理了部分顺义的别墅，供各位看官参考。

1.新世界丽樽

【项目动态】新世界丽樽一期独栋和二期联排、类独栋在售。

新世界丽樽一期独栋共推出81套，目前还有少量房源，均为地上3层，地下2层，在售户型面积为576平、651平、895平，每户均有2-3个停车位，赠送150平的露台、100-200平的花园，576平户型总价2700万/套。物业费为9.3元/平*月，70年产权，2017年7月30日毛坯交房；

二期新法式类独栋、联排均为地上3层，地下2层，在售户型面积为420-550平，每户均有2个停车位，赠送100平的露台、100-200平的花园，联排总价1300万/套起，物业费为9.3元/平*月，70年产权，2017年7月30日毛坯交房。

【编辑点评】项目位于中央别墅区，地段位置好；法式经典宫廷园林风格，在视觉感受上给人以很大的美感。此外，内部运用了很多高科技来实现家电的智能化控制。缺点是，目前项目周边暂时还没有开通地铁，生活配套也不是很成熟。

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新世界丽樽 均价：待定元/平方米

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2.金地中央世家

【项目动态】金地中央世家独栋别墅产品在售。

金地中央世家独栋别墅为地上三层，地下一层，总价3500万起，面积600-800平（户型图面积为365平、460平），赠送花园面积为150-200平。 金地中央世家别墅物业费均为9.98元/平*月，70年产权，2016年10月30日毛坯交房。

【编辑点评】项目周边有几个小公园，还有幼儿园，近处有便利店，远处有几个超市。周边还有荣祥广场等等，各种配套大部分可以满足需求。缺点是距离花梨坎地铁站还有好几公里，交通有点不太方便，靠近机场，噪音有点影响。

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金地中央世家 均价：待定元/平方米

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3.华润八号院

【项目动态】华润八号院独栋别墅在售。

华润八号院独栋别墅均为地上二层、地下一层设计，在售地上户型面积380平、476平、480平，赠送地下面积依次为211平、234平、271平，总价1300万/套起。产权为70年，物业费5.5元/平*月，2016年12月31日毛坯入住。

【编辑点评】纯花园式独栋别墅，独有的意大利式建筑风格。东西北三侧被高尔夫球场环抱，环境没得说，园区绿化也很高。离首都机场30分钟车程，附近有15号线顺义站。未来s6线会北延顺义站，方便到达通州副中心。值得买。

免费咨询电话：400 8181 360转32012

华润八号院 均价：待定元/平方米

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4.首创禧瑞墅

【项目动态】首创禧瑞墅叠拼别墅10、12、14号楼预计2016年7月下旬开盘，共计28套房源，目前启动了排卡，可享25万抵40万优惠。

叠拼别墅上叠建筑面积约158平米，为地上二层，赠送100平左右的阁楼、露台和花园。下叠建筑面积约252平米，为地上二层，地下一层，赠送150平左右的地下室和花园。叠拼别墅总价700-1000万/套。

叠拼别墅户型全部南北通透，上叠赠送北花园，下叠赠送南花园，花园面积30-150平米。70年产权，上叠物业费6.75元/平方米*月，下叠物业费6.67元/平方米*月，2018年6月毛坯入住。

首创禧瑞墅是学区别墅，购买叠拼别墅可上北京市重点牛栏山一中高中部+初中部。

【编辑点评】首创大品牌开发商，再配上龙湖做的园林，万科的物业，可称得上强强联手，南有中关村科技园，东有5l国际创业园号称小迪斯尼，西面有公交枢纽，再有地铁17号线也将延伸到这里，总体看前景甚佳。不足处，周边没有轨道交通，给业主出行带来不便；其次，目前小区周边生活配套并不完善。

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首创禧瑞墅 均价：待定元/平方米

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5.誉天下瑞景花苑

【项目动态】誉天下瑞景花苑四期特色大宅（独栋产品）在售。

特色大宅（独栋产品）为地上3层、地下1层，户型面积为560平米，一楼大厅层高4.5米，二三楼层层高3米，带独立车位，全方位采光。总价1859万/套起，70年产权，物业费为7.90元/平方米·月，2016年12月30日毛坯交房。项目园区内靠近温榆河，步行约200米，项目内部有会所，业主可以免费使用。

【编辑点评】誉天下温榆府是长江实业开发，位于中央别墅区温榆河畔，联排别墅，户型大，容积率也很低，1000万的总价稍高，物业费比较贵。周围轨道交通不发达，基本依靠自驾。大环境比较成熟，配套还是稍微欠缺了一点。周边有公园有河，风景还是不错的。

免费咨询电话：400 8181 360转30565

誉天下瑞景花苑 均价：待定元/平方米

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