2016年6月17日，北京市委市政府正式印发《关于全面深化改革提升城市规划建设管理水平的意见》，意见明确：北京将严格控制建设规模，五环内严禁新增建设用地，用5年左右的时间全面清查并处理建成区违法建设。
五环内不再新增建设用地，会不会导致由于土地供应不足，而导致房源供应量紧缺，进而导致房价上涨呢？
对此，伟业我爱我家)集团副总裁胡景晖分析表示：五环内不再新增建设用地，不会导致房价上涨。
第一， 近两三年来，五环内可供开发建设的土地本来就已经很少了，五环外的远郊区县是近两三年来主要的土地供应市场，所以五环内禁止新增建设用地，不会影响整体的土地供应量；
第二， 意见中也明确了2020年城六区人口减少15%，城市核心区人口的减少，居住需求向远郊区县的转移，将使得城市核心区的购房需求逐步下降，缓解楼市供求矛盾；
第三， 未来不排除城市核心区征收拥堵费，城市核心区生活成本的上涨将是大势所趋，这也将导致大量的居住需求逐步迁往远郊和近郊区县。
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