房掌柜探访首开华润城“首映礼” 客群定位改善需求

6月18日，位于北京南四环的首开华润城项目举办“城的首映礼”品鉴会，向社会开放展示区。

首开华润城的背景

2015年1月7日，丰台区白盆窑地块以总价86.25亿元，楼面价3.8万元/平方米，被首开、华润、平安联合体拿下，成为当时北京总价高价地。随后，该项目取名“首开华润城”，定位非毛坯大宅。

三家拿地的企业更是值得一叙。

首开，一家深耕北京房地产市场的国有房地产公司，享有“一部首开史，半座北京城”之誉。其开发的众多项目已成为北京的标杆产品。

华润，老牌国企，估计您不陌生。这几日，因为万科股权之争，华润已在朋友圈刷屏。在房地产方面，华润在北京打造过多个有名的项目，比如润西山、公元九里、密云橡树湾等。

在两位地产大亨外，更有平安不动产助阵。“首开华润城”带有与生俱来的高贵。

6月18日，这一天

这一日，房掌柜早早起床，兴致冲冲地跑了过去。入门伊始，便被美景美人吸引。

沿着红毯，顺着台阶，一步、二步、三四步……..礼仪妹子，肤白貌美大长腿，甜甜的微笑祛散了夏日的烦躁。

随着指引，穿过花园小径，来到展览区。

嚯！好生热闹。32℃的高温也挡不住人们看房的热情。据介绍，为了保证客户的参观体验，本次样板间开放活动采用预约制。原计划每日邀请200组客户参观，但由于客户热情过高，首日到访客户预约人数就高达300组。

此外，为方便没有预约的客户进行参观体验，主办方特别提供了VR样板间展示区。

售楼处的西侧是多个vip室，风格虽有差异，但都传递着简约奢华的美感。未来的业主们，正与热情的售楼人员交谈有关项目的情况。

首开华润城

据了解，首开华润城的主力目标客群定位为具有改善需求的都市精英。户型为109平米的二居、125平米的三居和138平米的三居，共有899套房源。户型设计均以南北通透、格局方正为基础准则，在满足居住舒适性的基础上最大尺度发挥空间价值，将非毛坯修适配到空间格局中，使其兼具质感与实用性，全面提升室内采光、通透与使用价值，更显格局朗阔。

户型的非毛坯上，更是精益求精。引进国际一线品牌工艺，专注精研科技住宅：独特的铝木门窗设计，经久耐用，被中国地产界誉为“豪宅的标志性配置”；创新引进美国原装RGF空气净化技术，曾列为美国五角大楼、华尔道夫酒店等政要场所和顶级酒店指定运用产品，以此契合领袖仕绅的挑剔眼光。

周边配套

在首开华润城西北侧，是24万平方米的丰台万达广场，写字楼、大型商业和室外金街组成一体。这里将拥有全北京最大的IMAX影厅，所有的休闲、生活、餐饮以及儿童娱乐设施一应俱全。

在首开华润城的东南方向就是城南的商业旗舰——荟聚购物中心和宜家家居。

首开华润城以西则是去年刚刚开业的北京第二座永旺购物中心——永旺梦乐城。

首开华润城北侧1公里处是正在建设的天坛医院新址，天坛医院的神经外科蜚声国际，在全国排名前列。天坛医院整体迁址到花乡桥后，将是丰台区第一家大型三甲级医院，目前主体结构已封顶，预计2017年底投入使用，未来将辐射到整个南城。

东南西北全方位商圈支撑，满足全家庭全时态生活需求。

除占据稀缺的地段、交通、生活配套，项目还毗邻世界公园、花卉大观园、海子公园及规划建设中的花乡历史博览园等罕有的生态资源，近万平森林公园，天然营造一方生态居境，高负氧离子，离尘不离城。同时，项目园内打造有台地景观规制，三进式园境设计，臻稀的生态栖居环境，护佑全家庭健康。