【置业案例】合理安排收入贷款置业 做一个快乐的购房者

冯慧，北京人，29岁，乐观开朗，爱时尚，工作5年，有一定的积蓄，互联网公司职员。

一说到买房,很多人都想到房奴这个词,的确,一线城市的房价确实很高，房子好似一座大山,一旦背上,就得一辈子受它“奴役”。

有人还说，只要买一套房,就会造就一个房奴家庭。房子,房奴,都是非常沉重的话题,但是刚刚做了房奴的冯慧却笑言，自己是个“快乐的房奴”。冯慧是房掌柜的一个好朋友，从上高中就认识，后来房掌柜和她还进了同一所大学，经常一起聊天吃饭出去玩，可以说是无话不说的好朋友。冯慧是家里的独生女，家境不错，长房掌柜几岁，肤白貌美，个子高挑身材姣好，而且很会打扮，一看就是受过良好教育的时尚青年。   

然而岁月不饶人，冯慧感到自己的年纪越来越大，如今已经29岁了，不再适合和父母一起居住。而自己已经工作了5年，已经从一开始的实习生成长为了公司的部门经理，手里有了一定的积蓄，身为北京人的冯慧于是有了置业的想法，而现实是自己工资的收入远远赶不上北京房价飞速上涨的速度。

由此她把目光放到了离北京不远的燕郊，经过几番实地考察，最终冯慧于2014年在潮白河·孔雀英国宫按揭在买了一套60多平方米的小户型，每月要给银行还2500元左右的房贷。她每月工资8000元多,除了每月1000元左右的养车固定开支外,没有其它大额开支,所以再供一套房子她也没觉得有多紧张。

其实,现实生活中像冯慧这样轻松、快乐做房奴的人并不多。冯慧笑言,有人辛苦做房奴是被逼的，有人则纯粹是自找的，而像她这样的则属于“投机取巧”型的。她说，当初家里人建议她一步到位买个100平方米左右的三室房子，但她权衡再三后,放弃了大房子而是选择小房子。

据了解，这是因为她通过多次了解，知道了潮白河·孔雀英国宫的户型利用率很高，动线流畅，布局合理，动静分离，各功能区直接相互无干扰；U型厨房设计，炒菜做饭很方便，远离主卧，减少了室内的油烟污染；客厅连接南向观景阳台，采光通风性更好，室内面积也能得到拓宽；卫生间干湿分离，室内清洁性较好，住着非常舒适，而且一个人住个60多平方米的小房子绰绰有余,买了大房子实属多余。

潮白河·孔雀英国宫项目位于与通州仅潮白河一河之隔的大厂，在国贸正东30公里、距首都机场25公里。冯慧表示，小区附近有很多公交直达国贸，未来还会通轻轨，交通还算方便。下班或休假时，还可以欣赏下小区的优美环境。小区整体景观以乔木、灌木和草坪搭配，错落有致。此外，园区部分区域还种植花丛，环境十分优美。

对于未来，冯慧有这样的设想，等过几年要结婚时,说不定自己已经有能力再购买一套大户型,如果实在不行就把这个小户型卖了付大房子的首付也够了,这样每月的房贷还照样不是太多,能够轻松地享受生活。

冯慧身边有很多朋友整天都在为了房子而奔波、忙碌，有些人虽然在四环置业,交通很方便，但每月高额的房贷压的他们喘不过气来，旅游逛街等是能省就省了。她觉得房子够住就行,普通老百姓买房子又不是炒房,所以没必要非逼得自己成为“压力山大”的房奴。按照冯慧的规划,即便将来她结婚生子,照样可以做个轻松的购房者。