据相关数据统计显示，截止5月初，北京别墅存量8469套，主要分布于顺义、昌平、朝阳，而作为城市副中心的通州区域存量再创历史新低，仅占到了7%的比例，也就是593套。从别墅存量看，通州区别墅已经告急！
此外，近期通州限购升级，商住公寓开始限购，加上土地市场重拾“90/70”政策，业内人士预测，未来一到两年甚至更长时间内，能够出产低密别墅产品的宅地将凤毛麟角。
下面房掌柜就为大家推荐几个通州的别墅项目，供大家参考。
1.V7九间堂：
【楼盘动态】V7九间意式风情别墅二期在售，主力产品为叠拼和联排；上叠235平，总价1350万/套；下叠278平，总价1600万/套；联排面积421平，独门独院、赠送超大三个花园，温泉入户，总价2000-2300万/套。现房，70年产权，物业费为6.91元/平米/月。
【编辑点评】V7九间堂位于通州区京哈高速路北侧，紧邻地铁M6号线，立体规划6D交通网络，交通优势明显。项目与京东商务园区等多个产业功能区相呼应。项目拥有前庭、后院、侧园、下沉庭院四个院子，单庭院赠送面积便高达200-400㎡，可以尽享大院的奢侈。此外，项目周边学校、商业、医疗配套完善，可以很好的满足业主的生活、娱乐需求。
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| V7九间堂 均价：待定元/平方米 |
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