曾经看不起，今天买不起！黄金蓝湾告诉你燕郊涨价逻辑

还记得曾经红极一时的网络流行语吗？“曾经的你对我爱理不理，今天的我让你高攀不起”。这句话用在燕郊这个小镇身上也是再也合适不过了。

一个小镇的房价逆袭

燕郊在北京东边，是距离北京CBD最近的一个环京小镇。六七年前的它还是显得荒凉，吃饭不便，农田也随处可见。但是，房价很便宜，相比现在简直就是白菜价，就七八千而已。

可是谁能想到也就几年的光景，燕郊的房价已经破了2万+，当初那些嫌弃燕郊远、偏、河北籍而没买房的人现在都跺脚后悔了。

掌柜的一个朋友便是如此，每每看到燕郊房价又涨了多少的新闻时，必得感叹一番：后悔死了当初没买燕郊。

后悔的人不在少数。掌柜的一个朋友的妹妹，以前在燕郊买了房子，户口也落在了燕郊。后来要去广州发展把房子卖了，谁知今年又要回北京发展，可燕郊房价早已不是当年模样，再在燕郊买，这个朋友的妹妹觉得心有不甘。

又如掌柜的一个朋友，北漂了很长时间，积蓄也是有的，前几年到燕郊看房子，那个时候还能付个首付，可是北漂一族心中的小九九就泛了上来，“我是要在北京的，为什么要在燕郊买房子”，于是就没买了。

后来再去看房的时候，房价已经涨了一波，再向他推销燕郊房子时，朋友感叹：已经买不起了。

燕郊房价上涨的这几年，也是跟着房地产行业的整体“运势”来走的。然而相比没有人口导入的三四线城市，燕郊这个“睡城”简直好太多，所以在现在很多地方甩开膀子要去库存的时候，燕郊的库存已经不足，房价也从几千蹦到了2万+。

燕郊房价2万+的逻辑

近几天，掌柜的来到燕郊一项目踩盘，黄金蓝湾。从它身上大概可以看到燕郊房子为什么涨价如此凶猛又傲娇。

黄金蓝湾并非一个新盘，在2015年年底的时候开盘，彼时均价18000.现在在售的有价格在2万3到2万4，在售楼栋为挨着燕顺路的5、6、7、8楼栋。顶层为60到70平米的一居室，附赠一半露台；目前产权60年左右；预计2017年6月份交房。

现在来听听项目的置业顾问如何解释卖2万+的理由吧：