有钱买不着房？房掌柜商住房低总价升值快房源大放送

“等我股市解了套，我就跟你结婚。” 男孩低头小声说。姑娘听完心里咯噔一下，她想，这大概是最委婉的诀别。

如果把“股市解套”换成“房子”，也许故事结局就不一样。

自从股市失利后，楼市就更加热闹了。先是深圳，再是上海，再是北京，现在又有杭州、南京等地也曝出“抢房”新闻。真有放眼望去，楼市一片涨。

国家统计局发布的数据显示，1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.4个百分点，最高涨幅为4.1%。

资本是逐利的，闻到房价上涨讯息，炒房客“随风潜入夜”，入手早的此时已经乐开花，尚未入手的，此刻也是“临渊羡鱼，跃跃欲试”。

机会还是有的。

Loft百变空间，时尚灵动

Yoyo是一位时尚准辣妈，家境优越，现在一家都定居在美国，日子滋润着。朋友圈里经常看见她晒美食、晒海景的微信。

在股市火的时候，Yoyo也是赚得盆满钵满，但哪知脾气就像6月天的股市，变脸比翻书还快，绿起来也是谁也没脾气，股指直线下降。这让此前大赚的Yoyo也跟着亏了不少。

好在不差钱，Yoyo心也宽得很，立马退出，恰巧房市开始涨了起来。这引起Yoyo的注意，投资房产！但是Yoyo在北京已有一套别墅，在某二线城市也有一个小户型出租着。

于是Yoyo决定在北京在买一个小户型房子进行投资，出租出去。所以向掌柜的咨询着买什么项目比较合适。

鉴于Yoyo的诉求，掌柜的推荐了以下几款位置尚可、适于年轻人的时尚小户型，日后出租方便：

1.合生悦上城

价格：222-325 万元/套，均价2.5万元

特点：5.49米极致挑高，使用率高

区域：通州区，这里即将是北京行政副中心，房价已经过了3万+

地址：通州中关村科技园区马驹桥1号桥南

免费咨询电话：4008181360转31143

合生悦上城 [住宅] 均价：25000元/平方米

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2.ID CITY艾迪城

价格：145万元/套

特点：位于顺义中央别墅区，距离地铁15号线800米，方便出行

区域：顺义，比较安静，适宜需要自我空间的年轻人居住

地址：顺义裕丰路与安详大街交汇向东400米处

免费咨询电话：

ID CITY艾迪城 [公寓] 均价：待定元/平方米

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3.珠江四季悦城

价格：最低总价140万/套，均价25000元

特点：户型时尚；小区绿化达到80%

区域：大兴亦庄，出行方便

地址：北京大亦庄经海路凉水河畔

免费咨询电话：400-8181360转30102

珠江四季悦城 [住宅,公寓] 均价：23000元/平方米

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不限购，投资潜力大

商住性质的房源，除了总价低，备受欢迎的另一个原因就是不限购。北京堪称全国限购最厉害的城市，这让商住产品占据市场重要一席。

在这场房价上涨“盛宴”中，不少投资客眼光重回商住房。李小姐就准备加入这支队伍。

不缺房的她已经开始看房了，准备拿下一个自由购产品，过两年再转手，所以要求升值潜力大的房源。

不过李小姐手中只准备了180万全款，能选择的房源又缩小一部分。掌柜的搜罗了一堆房源，筛选了以下几款推荐给李小姐：

1.华远西红世

价格：最低总价150万/套，均价3万4

特点：总价低；社区智能，APP智能系统让生活更方便

区域：大兴区，这个区域在2015年高价地频出，面粉早已贵过面包，将来出售的项目5万+

地址：大兴北兴路东段星光影视基地对面

免费咨询电话：

华远西红世 [公寓,商铺] 均价：37000元/平方米

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2.金地未未来

价格：最低总价60万/套，均价25000元

特点：面积小，所以价格低；非毛坯平层

区域：顺义，从区域上看，顺义明年估计就爆发吧

地址：顺义仁和镇机场东路澜西园小区南侧

免费咨询电话：

金地未未来 [公寓] 均价：待定元/平方米

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3.众美·MIMO公馆

价格：总价45万起，均价16000元；

特点：升值潜力大

区域：大兴区庞各庄镇,目前荒凉，但地价已经3万+

地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角

免费咨询电话：

众美·MIMO公馆 [公寓] 均价：17000元/平方米

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