SOHO中国转外滩高价地回笼51亿 潘石屹将收11.6亿股息

　　拿出1.6亿元佣金

　　推“众包模式”租赁“手持150亿元现金是否会参与孵化投资？”10月15日，面对外界的好奇，潘石屹称，“再过10天公布”，但《证券日报》记者早前曾向潘石屹求证获悉，在其最初的设计中，SOHO中国是不参股投资做孵化的。

　　事实上，自今年2月面世以来，SOHO 3Q已经成为中国最大的共享空间。从O2O预订下单，到无底价竞拍，到大客户定制，再到3Q众包模式，SOHO 3Q一直在以互联网为平台进行发展布局。

　　而为了完成2017年10万个座位的扩张规模，没有租赁团队的支援，SOHO中国仅靠互联网平台出租是不可能完成的。鉴于此，SOHO中国推出“众包模式”租赁SOHO 3Q，即所有个人和公司都可以加入3Q销售网络，成为3Q伙伴和3Q联盟。借助互联网的力量，3Q伙伴/联盟通过手机端代客下单，客户支付成功后，合同租金金额的8%将返还3Q伙伴/联盟账户，佣金闪电到账。

　　潘石屹直言，在房屋租赁市场，佣金在8%－12%之间。SOHO中国提供8%的佣金比例，实际上并不高，但SOHO 3Q未来体量巨大，不需要人工结账。

　　SOHO中国表示，预计到2015年底，北京上海两地的3Q工位将会突破10000个，2016年将会突破40000个，SOHO中国为此准备了1.6亿元的佣金。

　　此外，潘石屹还透露，推出“众包模式”租赁SOHO 3Q，为公司省掉了销售团队，而目前参与进来的销售团队中有不少是SOHO中国此前的销售人员。

　　更为值得注意的是，潘石屹向《证券日报》等记者透露，公司将与“BAT”中的一家互联网公司结成战略合作伙伴关系，10月份还将与中国某大型开发商达成合作伙伴协议，包括还将试水将商业购物中心改建成SOHO 3Q计划，以多种方式集中发力SOHO 3Q业务，甚至输出SOHO 3Q业务的管理模式，实施轻资产运营计划。