SOHO中国转外滩高价地回笼51亿 潘石屹将收11.6亿股息

    10月19日，SOHO中国有限公司公布其于2022年到期的4亿美元7.125%的优先票据提出收购要约的最终结果，决定接纳购买于新届满限期或之前提交本金总额约为1.5亿美元的票据。

　　值得注意的是，更早之前，9月23日晚，SOHO中国发布了转让公司所持海之门50%股权的公告，即上海外滩金融中心(BFC)项目的股权。复星国际以84.93亿元的代价收购外滩8-1高价地全部股权。9月24日，SOHO中国董事长潘石屹在其微博上称，“各位股东和投资者：外滩8-1项目终于有了结果，回笼资金50.85亿元”。

　　20多天之后，10月16日，SOHO中国发布派息公告，大股东潘石屹将可收取11.6亿元人民币。

　　突然转让外滩高价地回笼51亿元

　　9月23日晚间，SOHO中国发布转让上海外滩高价地公告。9月24日，潘石屹在其微博中表示，“各位股东和投资者：外滩8-1项目终于有了结果，回笼资金50.85亿元。在今天的环境下，我们仍然相信现金为王。”而通过此次交易和后续事项的处理，SOHO中国预计将取得约10亿元的税前收益。

　　值得一提的是，由于SOHO中国发力布局SOHO 3Q业务，近期在面对媒体时，潘石屹多次提及上海外滩项目也有布局SOHO 3Q办公位的想法，同时还将有用于租赁的举办活动的露台。

　　不过，直至卖掉上海外滩高价地，SOHO中国虽持有该项目50%的股权，但合并报表权一直不在SOHO中国手中。据《证券日报》记者了解，在SOHO中国半年报公布之前，潘石屹就与复星国际就外滩高价地转让事宜进行了谈判，因达成交易时间拖延，所得收益未录入SOHO中国2015年中报，SOHO中国2015年的中报利润报表显得不太好看。

　　而在把上海外滩高价地出让给复星国际后，SOHO中国现在持有现金额度已接近150亿元。

　　对于该大笔现金的用途，9月25日，SOHO中国即公布了其于2022年到期的4亿美元7.125%的优先票据提出收购要约的公告，支付方式则为现金。

　　10月19日，SOHO中国公布关于其于2022年到期的4亿美元7.125%的优先票据提出收购要约的结果。据公告显示，SOHO中国根据要求收购条约，决定接纳购买于新届满限期或之前提交本金总额为约为1.5亿美元的票据，预期将于2015年10月21日或前后进行支付。待清偿接纳购买的票据后，票据的未偿付本金额将为2.5亿美元。

　　要约收购计划公布后，10月16日，SOHO中国发布公告称，为答谢股东支持，董事会已建议自股份溢价账中，向股东派发每股0.348元人民币特别股息。本次派息涉资约18.1亿元人民币，其中大股东兼主席潘石屹将可收取股息11.6亿元人民币。