京西板块价值提升半山生活圈崛起 华润西山墅引关注

6月1日，微信朋友圈一篇“北京楼市均价迈向3万元，10年涨幅谁最高你绝对想不到”网文引起了众人热议。更加令人意外的是，位列北京房价涨幅榜之首的竟然是门头沟。

据机构统计数据显示，从2006年至2015年5月底十年间，门头沟房价涨幅高达701%，远远高于北京房价250%的平均涨幅。而门头沟的土地价格也在近三年内翻了三倍。

门头沟区把旅游休闲文化产业作为主导产业，发展旅游业、文化产业、健康产业，将成为首都功能承载区、转变经济发展示范区、首都功能拓展区、西部综合服务区。

未来的门头沟将是旅游休闲文化中心，随着西部综合服务区WSD的建设、城市轨道S1线的开通，门头沟将会进入高速发展的轨道。

规划助推 生态涵养新城建设提速

《北京城市总体规划（2004-2020年）》将门头沟区确定为“生态涵养发展区”，是北京市生态涵养发展带的重要组成部分，既是首都重要的生态屏障和水源保护地，又是市民休闲旅游的理想空间，是保证北京可持续发展的关键区域。宜居的生态新城！这样的规划可不是一蹴而就，规划一步步升级的过程也是门头沟的崛起历程。

2007年1月,门头沟新城规划(2005-2020)获批。2008年,门头沟新城开发正式开始,华润集团成为较早进驻门头沟新城的房企。至此,门头沟商品房开发走上正轨，土地价格也连年上涨。

2010年，WSD商务区规划的提出，更是将门头沟提升一个台阶，保证了京西区域以后30年至50年的生命力。

如今再到门头沟，眼前是这样一幅场景，宽阔的马路，绿树成荫，碧波荡漾的门城湖洋溢着浪漫。半山别墅错落有致，宛如一座座高贵的古堡。闲适时就在自己的楼下即可寻到美妙的西餐受捧，时尚前沿的牌子在家附近的商场一应俱全。

随着规划的不断升级，如今的门头沟已经向生态涵养新城紧紧靠近，优质的环境和商业规划吸引了大批高端客户关注区域内置业。