远洋天著三期对外开放：击中豪宅置业群体的点在哪里

当前北京拍卖的土地离城市核心区越来越远，那些在地段和价格均占据优势的豪宅项目，或将在今年豪宅集中入市的局面中脱引而出。

5月29日，房掌柜等十家媒体走访了位于北京市东南五环亦庄的远洋天著三期产品。远洋天著主要为平层别墅和联排别墅两种类型。

豪宅嘛，除了私密性，讲究的是品质生活，在远洋天著的样板间里，一层入户花园超大面宽达17米，被开辟成了户外聊天区、三四陇菜地、一个花房。

在三期的平墅样板间里，共有四层四户，一层、二层、三层附赠小花园，四层赠阁楼。每户均有直达电梯，当然咯，一层没有就不用坐电梯了。这个电梯能直达各自楼层、地下车库。

远洋天著的平层别墅、联排别墅产品当前的蓄客量可观。房掌柜分析，吸引这些潜在客户的有多重因素。首要还是地段、区域价值，所处亦庄是北京的三大新城；被称为城市别墅，自然因其能15分钟通达国贸CBD等核心区域。

另外一个因素，远洋天著的项目总价较低，单套在千万左右，在有限规模的高端客户里，这是一个很直接的因素。

据远洋天著营销负责人介绍，远洋天著三期产品在二期的基础做了改进，根据调研发现客户对于平墅产品、改善型别墅产品对居室数量和空间都提出更高的要求，三期连排别墅多了北向的房间，这个项目、后期新项目做别墅类定位四个房间是必不可少的。