北京通州项目或修正果 环球影城中国蹉跎十余年

　　时隔三年之久，曾经以为一去不复返的“通州环球影城”又回来了。虽然未能得以证实，但业内人士多认为此事已修成正果，具体落户只是时间问题。

　　2月22日，有媒体报道称，“从北京京市发改委了解到，北京环球影视城主题公园项目有望近期获得国务院批复，选址北京通州梨园”。

　　这意味着，曾经于2009年被疯狂炒作的“美国环球影城落户通州”的相关概念将再一次风靡。事实上，受此消息的影响，华业地产、首旅股份的股价也在这两天有所上涨。

　　通州环球影城

　　环球影城落户通州并不是一件新鲜事，但若此事最终成真，也算不枉费北京市这十多年来的努力。

　　作为世界上最大的电影、电视制片厂及以电影题材为主的主题公园，美国环球影城在亚洲，仅在日本和新加坡有项目，但每个项目带来的效益都不可小觑。位于大阪市的日本环球影城，年接待游客数达850-1000万，2009年营收近7亿美元，人均消费530人民币。

　　消息未定，概念先行。在美国环球影城落户通州将获国务院批复的消息刚刚传出，在通州拥有项目或土储的地产公司率先受益，首当其冲者就是通州的最大“地主”华业地产。

　　国泰君安在最新的研究报告中预计，“通州环球影城的选址有望位于地铁八通线梨园站和临河里站之间”，如此一来，其与华业地产的项目距离最近，受益自不用提。

　　对此传闻，华业地产方面保守地表示，“公司也看到类似的新闻报道，但目前尚未看到美国环球影城有动工的迹象。”

　　事实上，为了促成该项目的落实，若算上早期接触的话，北京市已花费了十余年。

　　据悉，早在2001年美国环球影城与北京市联系之前，美国环球影城就曾与首钢集团、首开集团在等多家北京市属企业接触，意在为项目选址，一度有消息称美国环球影城将落户首钢旧址。最终，环球公司与首旅集团达成了合作意向，决定项目落户通州。

　　2007年，北京市规划委公布通州新城规划(2005-2020)，其中明确提到要在通州新城建设相关主题公园项目。在向开发商进行项目招商推介时，也明确提到美国环球影城项目。

　　随后，“环球影城”概念的炒作在2009年进入高潮。同年2月，首旅集团董事长段强透露，公司已与美国环球影城签定了合作建设国际主题公园的意向书。

　　根据协议，项目将由双方共同出资，总投资超过百亿元。项目将由中方主导，除了首旅集团，还有中信集团、华侨城等企业有意愿参与项目的开发建设。初步确定，北京美国环球影城整体规划包含5个主题功能区、22个主题景点及2个巡游活动。