北京前2月土地出让金逼近400亿 绿地4天夺3地

　　机构数据显示，已达368.8亿，约占去年全年的6成;本周四还将有6地块成交

　　据北京中原地产数据显示，截至昨日，北京2月土地合计共出让15宗，总土地出让金达到了127.15亿，前2月的土地出让金已达到了368.8亿，占去年土地出让金收入647.9亿的57%。随着本周四6地块即将成交，北京前2月土地出让金或达到400亿元。

　　据北京市土地整理储备中心信息显示，北京加大了土地供应节奏，在2013年前2月，住宅类地块供应了13块，合计总建筑面积达到了250.3万平米。开发商的拿地意愿也很强烈，已有万科、绿地、国瑞兴业、中水电、金地、中海、首创、泰禾等知名房企在这一轮供地潮中有所收获。

　　截至昨日，已有朝阳孙河、大兴孙村、密云等6地块挂牌出让，并获得企业报价，起始价总金额已接近40亿元，这6宗地将于28日成交，北京前两月土地出让金将在目前368.8亿元的基础上突破400亿元。

　　对此，北京中原地产分析师认为，由于住宅市场销售情况良好，以及融资环境好转，开发商资金压力缓解，购地热情恢复。另一方面，土地供应增加，优质地块上市，北京土地市场开门红，开发商拿地意愿增加，特别是一线城市土地相对稀缺，拿地的竞争激烈。从目前北京土地出让的情况看，一些位置比较好的地块受到热捧，溢价及成交单价走高，但一些位置相对比较差的地块，依然接近起价成交。

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