上上城理想新城：大体量项目典范 卖的是配套

介绍过程当中，置业顾问频频表示，这都要比以往的上上城好很多。而让他最愿意介绍的就是理想新城的配套。该置业顾问表示，理想新城卖的就是配套，这在上上城其他项目也差不多。

房掌柜了解到，在理想新城旁边三四百米就是新世界百货商场，目前，该商场正是燕郊人气的的商场，不仅有沃尔玛入驻，还有知名的快消服装品牌，比如ONLY、VEROMODA等。

事实上，理想新城还有一个广告：买一套房送一座城。据福成集团董事长李福成对媒体解释道，这是因为上上城理想新城就是一个综合性小区，有商店，有饭店，有学校，有幼儿园，有医院，还考虑到农贸市场。

根据置业顾问的介绍，落成之后，理想新城将联合八方达公交公司，设立930公交总站。目前，该项目周边的公交有815、819、818等，燕郊镇内的公交有301、302。房掌柜觉得，临近燕灵路的业主，至少出行还算方便。

在学校方面，理想新城附近有一个冯家府小学，小区内部也将建设3层双语幼儿园；此外，根据小区规划，还将配有休闲会所，水系长廊等园林景观。

二期即将开卖

总体而言，刨去质量担忧问题，理想新城其他方面还令掌柜的满意。价格上，据置业顾问介绍，这次开盘的均价为9500元/平左右。此次开盘的楼栋为5、33、8、14、15，据说每次开盘都有涨价约500元左右。

掌柜的认为，这大概与理想新城开工建设的时间有关。该项目于2014年5月开，而2014年正是房地产艰难时期，房价下跌的时间段，故而新开盘的项目定价都不算高。随着各种利好政策的出台，开发商看好未来趋势，遂逐步抬升房价。

目前，理想新城一期还剩6栋楼没开，置业顾问介绍，在项目都开完后，二期将要推出，预期在今年6月份。目前购房的优惠是，首付只需要两成，剩余首付款10%可在交房前付清即可。