房企多元化发展 探寻电子商务文化旅游等9大板块

在房企多元化浪潮之下，各大房地产企业开始探寻一种“以期平衡住宅市场大起大落引起的收益变动”为目的的模式或方法。同时不同量级、不同背景和不同理想的开发商在转型中逐渐分化。

电子商务

作为时代最新的弄潮儿，电子商务可谓是方兴未艾，因此也吸引了大量资金向这里投入。

代表：

万达：2013年12月，万汇网及手机客户端“万汇”上线试运行，让消费者“随时随地逛万达”。而最近，腾迅、百度、万达组合组成的豪华阵容更是意味着万达开始向马云的电商统治地位叫阵。

万科：2013年4月，天猫和万科达成战略合作协议，双方拟打造从线上到线下的家装预售，实现用户从购房、非毛坯、家具订购的一体化服务。

儿童产业

儿童产业也是近些年来新兴产业之一，随着家庭消费能力的增强，儿童类用品以及服务正在成为新的商机。

代表：

万达：“宝贝王”今年年内率先开业9家，预计到2020年，全国开业200家，成为中国最大的连锁儿童娱乐公司。

万科：有3家儿童医院分别位于广州、上海和深圳，正在筹建中。

金融行业

作为资金密集型行业的房地产，对于金融资源有着天生的依赖，而随着龙头房企资本实力的不断增强，瞄准金融领域这块规模大、回报高的蛋糕已成共识。

代表：

万科：通过旗下子公司以基石投资者身份参与徽商银行股份有限公司H股在香港的首次公开发行。

恒大：以33亿元收购华夏银行已发行股本总额的4.522%，将成为华夏银行第五大股东。

万达：与大连银行进行磋商，或将收购后者20%股权，并争取成为第一大股东。

绿地：先后与贵州、江西、广西签订一揽子金融合作协议，涉及小额贷款、金融租赁、消费金融、金融资产交易、产业投资基金、商业银行、金融控股集团等多种金融业态。

食品快消

“快消品”由于市场稳定的原因，多年来表现一直稳健，因此，一些房地产企业在多元化扩张的过程中，也看到了新的机会。

恒大：推出恒大冰泉之后，恒大粮油再度借势亚冠“横空出世”，此外，恒大乳业、恒大畜牧也是其打造的重大民生工程，计划投资超过1000亿元打造中国民族品牌。

文化旅游

这是最受房地产企业热衷的投资产业之一。随着国家对于文化旅游产业的政策支持，未来全行业还将在发展过程中释放更大的潜力。

代表：

万达：万达先后推出了长白山国际旅游度假区、西双版纳国际度假区；并在全国多个核心城市开建万达旅游文化城和万达茂，总投资规模超千亿。

佳兆业：佳兆业在东戴河打造了一个完善的旅游综合体，拥有包括酒店、温泉、会馆在内的完善配套，并且推出微旅游产品，组织旅游观光体验活动。