绿地国宝21城 核心价值凸显 精心打造大北京生活城

    绿地·国宝21城是京津冀一体化发展的战略推动下，作为距北京仅一河之隔的香河具有得天独厚的先发优势。绿地·国宝21城历经6年的精耕细筑，已经成为由低密度别墅以及商业组成的小型城市综合体。

   △物业类别：公寓高层

   △非毛坯状况：非毛坯修

   △位置：北京市香河第二出口

   △容积率：1.5△绿化率：35%

   △价格：7500元/平米

   △产品：高层主力户型63-83㎡准现两居，首付仅7万起，低总价38万起。70年产权，预计2015年6月入住。购房享受2万抵5万优惠。别墅户型为170-250平方米，      首付40万起，2014年12月份交房。购房享受3万抵7万优惠。

   ◎项目简介

   绿地·国宝21城由绿地集团斥资300亿，打造集住宅、别墅、商业、休闲、医疗、教育、城市、办公于一体的一座占地300万平米的世界级大型生活城邦。项目整体划分为四大板块，核心商业区，休闲配套区，低密度别墅区，综合居住区。启动区总占地16.2万平方米，建筑面积27.5万平方米，是由高层住宅，低密度别墅以及商业组成的小型城市综合体。

  ◎选择理由

  作为京津的交通枢纽地带，香河占据了京津发展主轴上“黄金眼”的位置，崛起是必然的。在京津冀一体化中，最有条件形成现代服务业基地，对京城外溢的产业承接能力强，发展潜力大。绿地·国宝21城整个社区综合打造八大生活系统——便捷交通、健康医疗、文化教育、商业餐饮、运动休闲、环境空间、城市产业园、社区服务。

  ◎开发商观点

  国宝21城地产营销有关负责人表示，项目开通专属巴士直达市区，公交专属道路，40-50分钟抵达国贸区域。幼儿园、中小学等教育配套，满足业主的子女教育问题。占地面积630亩商业服务配套，其中15万平米商业先行启动，名牌商家领衔入驻。10万平米购物中心、5万平米商街先期启动，未来会进行统一招商，国际一线的餐饮、娱乐影城都会相继入驻。东南板块集中规划670亩中央生态公园，为居住者提供最佳居住环境与新鲜空气。今年推出的是首期，公司选择底价入市，是为购房者留空间，显示公司对于购房者的诚意。

  踩盘印象

  绿地·国宝21城正处CBD东扩和通州首都城市副中心地位的确立大趋势，为东部区域带来了绝好的发展机遇，未来东南方向是城市发展的主导方向，成为继通州之后的东部新城。同时香河具备便利的交通、可接受的通勤时距、极具吸引力的价格、日益完善的配套。