验房百科|验房的目的及未来发展

掌来源：房掌柜 整理北京房掌柜 2019-12-06 17:19:40

[摘要]我们通常讲的验房，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件(可接近可操作的部分) 的当前状况进行查验，发现房屋质量问题并提出科学合理的整改建议。

　　什么是验房？验房的目的是什么？

　　我们通常讲的验房，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件(可接近可操作的部分) 的当前状况进行查验，发现房屋质量问题并提出科学合理的整改建议。

　　验房行业在中国发展历史及未来发展方向：

　　人们生活在社会的大环境中，住是“衣、食、住、行”四要素中最重要的组成部分。随着国民经济发展和人民生活水平的不断提高，我国在住宅建设上，正从解困房向小康舒适型住房过渡，住宅产业日益成为国民经济新的增长点和人们新的消费热点。

　　验房师必备的技能：

　　熟练验房流程、验房工具的名称、用途、使用方法、掌握房屋查验项目及对应项目中的验点、问题规范描述、对查验问题的剖析，主要包括产生原因、整改建议（解决办法）、良好的沟通能力、服务意识、房屋查验相关规范的熟练掌握。

　　理解了验房才能深入了解我们的验房师是如何对大家的房屋进行全面的查验，从而解决业主心中的疑虑。

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责任编辑：王宝玲

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