中洲再度联手碧桂园！合作开发仲恺西坑占地5万平旧改项目

　　虽然碧桂园在惠州的开拓步伐有所放缓，但一直未曾停止。近日，碧桂园和中洲合作开发的三旧改造项目正式出炉，据房掌柜了解，项目被命名为“云麓花园”，且已正式通过相关部门的审批。

　　新项目出炉 命名云麓花园

　　11月4日，惠州市民政局信息显示，位于仲恺高新区惠环街道的新项目被命名为“云麓花园”，开发商为惠州市骏洋投资开发有限公司，而该公司的股权由碧桂园和中洲共同持有。

　　公告显示，该项目地块规划编号为ZKA-085-10号，即粤（2019）惠州市不动产权第5017939号规定用地。该项目用地面积52723平方米，总建筑面积265081.3平方米，建筑占地面积9673.82平方米，绿地休闲面积18453平方米。

　　据房掌柜了解，该地块为商业用地使用年限40年，住宅用地使用年限为70年，容积率在1到3.8之间，为三旧改造项目用地，前身为骏洋塑胶厂。

　　碧桂园入股60% 合作开发旧改项目

　　据房掌柜了解，中洲和碧桂园的联手已非首次。早在2017年中旬，中洲就牵手碧桂园，分别持股50%，合作开发了位于惠阳镇隆的“山顶国际休闲度假中心”，项目占地至少达6000亩。

　　如今中洲和碧桂园二度合作，将共同开发位于仲恺西坑的五万平项目——云麓花园，该项目用地原为中洲通过“三旧”改造地块协议出让获得，旧工厂改造补交地价27510万元。

　　今年6月6日，碧桂园弘盛投资发展有限公司的执行董事加入，变更为骏洋塑胶的法定代表人。

　　6月17日，该公司再度变更名称和经营范围，正式更改为惠州市骏洋投资开发有限公司，同时在房地产开发经营的基础上新增了建筑装饰工程、房屋租赁、土石方工程和园林绿化工程等经营范围。

　　从天眼查可以看出，骏洋投资的大股东为碧桂园弘盛投资，持股60%，出资2490万元；中洲置业持股40%，出资1660万元。