239万㎡！东莞一大波居住功能城市更新单元规划出炉

拆出一个新东莞！

近日，东莞市自然资源局网站又公布了一批城市更新单元，更新方向涉及商住功能、居住功能等，累计居住功能建面达238.74万㎡。这几个村的村民做梦都要笑出声！

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厚街镇沙塘社区咸塘居住类更新单元：

纯居住区建筑总量24.21万平方米

该更新单元位于沙塘社区，北至沙塘西路，西至康乐南路，南至沙新路，东至吉祥路。更新单元总面积10.95公顷，现状建筑总面积为8.74万㎡，均为旧厂房。

根据规划，该单元更新方向为纯居住区，建筑总量为24.21万㎡。在配套设施方面，该单元计划新增九年一贯制学校，用地面积21065平方米，设有24班小学、9班初中。新增社区文化设施，用地面积3352平方米，其中附有99个地下停车位，并且还设有68个地面停车位。

2

企石镇中心区振华一片区居住更新单元：

居住用地面积34.72万平方米

该更新单元范围东至振华中路,南至振华三横街,西至人民路,北至宝石路。该单元更新面积约16.03公顷，更新方向为居住功能，总建筑面积36.49万㎡。其中，商业1.77万平方米，居住用地面积34.72万平方米。

在配套设施方面，该单元计划新增建设一所24班初中和一所18班幼儿园，并规划一个社区公园，提供387个地下车位。

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企石镇中心区振华二片区居住更新单元：

居住用地面积32.58万平方米

企石镇中心区振华二片区居住更新单元范围东至振华路,南至振华三横街,西至振华中路,北至宝石路。该更新面积约15.16公顷，更新方向为居住功能，总建筑面积34.58万平方米。其中，商业用地面积2万平方米，居住用地面积32.58万平方米。

在配套设施方面，该单元计划新增建设一所60班小学和一所18班幼儿园，并建设公交首末站、社会停车场。