12月5日,仅仅1个小时的激烈竞争,中铁建力压恒大、保利等8家房企,以总价18.8亿元夺得顺德区北滘镇三乐路南侧、纵一路东侧地块,楼面价约8190元/㎡。据悉,这是中铁建在佛山的第二个项目,对于成交价格,中铁建认为是比较合理的。
现场有村民反映,这个价格成交的话,分红预计在32万元/股左右。
掌柜君观察到,在主持人敲锤成交的刹那,10号保利才举牌报价,可惜主持人已经宣布成交了。目前,恒大和保利都正在与拍地工作人沟通,进行申诉。恒大认为拍地时间间隔太短了,不够时间思考。
另外,现场各路人马都在等待公正人员前来一同核实录像,包括恒大,保利,中铁建和莘村村民都在现场等待最终的结果。
目前,恒大代表提交申诉表后,各路人马齐齐进入房间观察当时的拍卖录像。(最终的结果,请持续关注房掌柜)
地块信息
出让地块:顺德区北滘镇三乐路南侧、纵一路东
占地面积:91820.36㎡
总建筑面积:229550.9㎡
容 积 率:≤2.5
起 拍 价:128549万元(5600元/㎡)
成交价:18.8亿元(8190元/㎡)
竞得者:中铁建
最小提留物业面积:7800㎡
拍卖回顾
【11:00】成交了!中铁建以18.8亿元拿下了莘村地块,楼面价8190元/㎡。
【10:50】碧桂园的其中一个拍卖人员离开了座位,估计是去打电话请示领导了,但碧桂园仍在不停的举牌报价。目前报价已经去到18.3亿元,报价的主力仍然是中铁、恒大和碧桂园三家。
【10:45】本场拍卖,恒大、美的、碧桂园等老面孔非常积极,外地房企却很淡定,围观的村民每一个报价都能引起他们的一阵激动情绪。目前1号报价17.3亿元。
【10:39】10号保利终于出手了,报价16.7亿元。
【10:37】价格越来越高,各房企举牌十分谨慎,常常是在主持人倒数第三次时才举牌报价。
【10:28】经过恒大、碧桂园、美的和中铁建等大鳄的多个来回的交锋后,目前报价是9号恒大报价15.4亿元。
【10:20】9号恒大直接加价到14亿,折合楼面价6099元/㎡。
【10:18】据透露,现场分别是1号中铁建、2号路劲、3号金辉、5号碧桂园、6号金地、7号华发、8号美的、9号恒大、10号保利。
【10:15】终于开始拍卖了!1号中铁率先报出13亿。
【10:10】现场出了点小状况,主持人,村民代表和政府工作人员聚集在一起商量了很久仍未开始拍卖。
【9:50】陆续有新的房企入场,目前现场共聚集了碧桂园、美的、中铁、金辉、金地、恒大、路劲、华发等9家房企。
【9:40】本次地块拍卖吸引到了碧桂园、美的、中铁、金辉、金地等6家房企到场,预计将会是一场龙争虎斗。地块将于12月5日上午10点进行现场拍卖。
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