当前,房地产行业的投资环境得到改善,楼市利好政策亦不断出台,北京楼市投资风险已经降低,保值、增值的机会开始增加。
北京置业,一手居住一手投资,判断不动产的投资价值,其可增值属性非常重要。与投资属性相匹配的最重要的就是区域,区域价值基本上决定了不动产的投资潜力。
2016年房山将争取启动轨道S6线西延线,未来,北京新机场将有轨道交通直达房山。同时,房山人翘首企盼的轨道交通燕房线也有了新进展,作为北京首条真正实现“无人驾驶”的线路,燕房线有望于今年年内建成通车。
此外,房山还计划在今年开工建设吴店、长阳、窦店客运站,着力解决城市拥堵问题,进一步方便百姓出行。房山区域作为北京西南枢纽,近年来又利好众多,投资价值绝对不可小觑。
对于一个住宅项目来看,天资华府项目的位置十分诱人。坐落于房山区重点打造的CSD中央休闲购物区,交通便捷、商业配套成熟。以下根据区域、交通、配套、户型、进行全方位评测。
天资华府鸟瞰图
区域
长阳是房价涨幅最大的板块,区域均价从去年初2万5左右飙涨至现在的3万多,可以说是房山地区的核心区域。说到这里,不得不提到北京天资置业集团开发的天资华府项目,天资华府位于房山长阳CSD核心区的繁华地段打造的臻美府宅。坐拥区域醇熟配套,极具区域价值。
天资华府区位示意图
交通
房山线篱笆房站,终点站郭公庄站无缝对接9号线,京港澳、京良等15条城市干道密布,根据现场测算,步行10分钟、乘车3分钟,周边基本配套设施可全部抵达,京港澳高速长阳出口西1000米,即为项目所在地。
天资华府周边交通配套示意图
周边路网发达。向西可延京良快速路直达五环(房山端全程高架无红绿灯);向北1000米可抵达京港澳高速;京周路贯穿良乡-长阳-市区三区域。自驾出行还是很方便的,从项目到南三环不到30分钟,到五环不到20分。
2024-04-23 07:05
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