据某房产统计数据显示,2016年1月至8月,北京纯商品住宅(普通住宅+别墅)单套平均成交金额已达528万元,购房成本明显提高。而在成交单价方面,1-8月,北京单价在7万-10万之间的新房主要集中在五六环,成交均价约为78772元/平米,成交均价一路走高,刚需外溢是大势所趋,城内房价难降。
另一方面,北京城区执行着严格的限购政策,大量的投资资金无处可去,产业转移导致的沿途各线楼市喷涌式的上扬,像是击鼓传花一般,今天京东上2万,明天京南上1万5千,开发商一边捂盘惜售,等待涨价;一边敲锣打鼓,营造涨价的紧张气氛。
以“北三县”为例,先是通州成为城市副中心的消息持续发酵,再是北三县与北京规划统一的传闻被一传再传,引得房价跟着一轮一轮跳涨。眼看环京楼市的价格也越来越高,观望不如尽早下手,下面房掌柜就给大家推荐几个楼盘。
【楼盘动态】高铁新干线二期14号楼高层房源在售。14号楼在售户型为76.13平米、97.45平2居和124.07平米3居(赠送13平米),14号楼共26层,2个单元,2梯4户,2018年11月30日毛坯入住。在售房源价格区间9000-10000元/平方米,具体优惠以售楼处为准,物业费为1.98元/平方米*月,70年产权。
【编辑点评】高铁新干线在涿州高铁新城核心区,距离京石高铁涿州东站约400米,乘坐高铁出行非常的方便,距离京港澳高速涿州出口1500米,有车的话自驾上高速也很快。
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鸿坤理想湾 均价:13000元/平方米 |
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