主打“四新三好” 北京春季房展4月精彩来袭

两会之后房地产行业成为热点，2015北京春季房地产展示交易会将于4月16日－19日在北京展览馆正式拉开大幕。

本届春季房展的主题是自住购房、改善置业、海外投资，既涵盖刚性需求的首次置业，也将中高端的改善型需求和投资需求提上日程。

刚性需求包括北京及周边性价比较高的以自住为首要目的的房地产项目。

改善型需求包括中高端的以升级居住、旅游度假、养生养老为目的地产项目。本届展会特别组织了众多全国各地旅游城市的优质项目来参加，涵盖京津冀、海南、山东、云南、黄山等众多旅游城市，同时满足改善升级和投资需求。此外，还精选了多个北京主打改善升级需求的中高端楼盘。

海外置业投资是本届展会的又一大亮点，海外置业又随着移民留学的人群越来越多已经成为普通老百姓也能接受的包括也在选择家庭资产配置的重要方面。北京房展组委会海外业务总监魏克非介绍，本届展会仍然分为两个国际展区，有300多个项目参展，包括传统的美国、加拿大、澳大利亚这些热门的留学移民目的地国家，以及西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊、捷克等出台了一些新政策的国家。给北京市民乃至北方地区有海外投资置业人群和需求的家庭带来了非常好的机会。

北京房展组委会秘书长郑向东告诉记者，为了满足大家看房购房选房中的一些疑惑和对项目的需求，组委会下了很大功夫，组织企业提升互动性，体验性包括好玩好看的活动也都引进进来，所以今年的房展会结合当前经济和产业发展总结为“四新三好”。

四新指的是新常态，新城市，新房产和新消费。新常态是国家提的经济出现的新常态，新城市就是城镇化发展的引擎。我们北京也要在通州大兴房山重点建设新区，特别是通州服务中心包括亦庄第二机场等这些新城在逐渐成熟。商业配套医院教育成为大家关注的热点，在这里房地产项目如何发展将会带来新的一些看点。

在全国范围内包括海南，两会上海南省长也在推销海南的房子，随着这些新的区域新城市像滨海新区，威海自贸区，这些新城市的新区也成为这次房展会亮点，武清、滨海新区、廊坊包括承德、张家口的项目也都会到房展会上来。

张家口在和北京联合申奥，冬季有很多人去崇礼滑雪，可以体验到非常好的自然风光。第三个是新房产，今年不动产登记三月份开始实施，业内都关注在房产税什么时候出台，包括国家也在降息降准，大家贷款的成本也在下降，大家关注的新政对于房地产走势的影响，对于房地产项目现在采取了那些更多优惠举措，我们几年也会在新房产的标题下给大家介绍出来，房展会上也会呈现出来。

另外新房产我觉得体现在一些包括大家提到互联网的新思维，也会引入包括百度大数据，互联网营销的一些活动，还有环保节能一些新技术也会在项目中体现出来，比如说前段时间大家关注的雾霾，到底什么样的房子是环保节能，什么样是有新风装置怎样避免或减少雾霾对室内空气的影响，采用了哪些新的技术、新的手段在我们的许多新的项目中也会有亮点，房展会上也会有一些发布出来。最后一个是新消费，国家在鼓励稳定住房消费，大家现在对于房子的需求和五年前、十年前又不一样了，包括对环保节能的需求，对户型、功能性、养老、休闲度假、分时度假、物业的需求，所以从整个消费升级上，我们今年也会突出这些房地产的亮点，打造一个新消费的理念和一个实际互动的效果。所以归纳起来我们今天的四新：新常态，新城市，新房产和新消费。

三好就是好房，好玩，好看。第一个是好房，今年我们不论是组团，还是单一邀请这些品牌项目和周边的精选项目，都是在刚才说的建筑、节能环保和户型上精挑细选，甄别出来的一些好的房源，性价比和科技含量都比较高。第二个是好玩，开发商和我们组委会共同打造了一个时尚嘉年华。我们会邀请一些艺术品投资、第三方理财机构、奢侈品等，在现场进行展示和活动。总的来说，就是提升大家现在的品质和生活，所以这一块我们主打嘉年华来体验好玩，好看这两个好。此外，展会现场还会组织马术表演，古玩，字画的鉴赏，艺术品投资讲座，以及钢琴、红酒、雪茄这样的时尚生活和品质生活的消费品和专业机构来给大家做这方面的专题讲座，知识培训，体验和鉴赏。