东方雨虹40.135亿摇中丰台南苑A地块

掌来源：房掌柜 2023-10-18 16:05:33阅读量：8254

[摘要]东方雨虹以40.135亿摇中丰台南苑棚改A地块

10月18日，北京土拍市场迎来再次迎来土拍，此次出让的2宗地块分别位于，丰台南苑及通州宋庄。

丰台南苑棚改A地块东区进行现场竞价。最终，东方雨虹以40.135亿摇中该地块，成交楼面价约4.89万/㎡，溢价率15%。

竞争该地块包含华润置地、中铁建、京能、首开、东方雨虹、中海、城建、天恒8家房企报名参与。

根据挂牌文件信息，丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区R2二类居住用地，地块土地面积34192.126㎡，建筑控制规模≤82061㎡，交易起始价34.9亿元，将以“五通一平”形式供地。

地块位于南四环至五环之间，容积率2.4、控高45米，销售指导价7.8万元/㎡（浮动8%）。配套方面，地块北侧紧邻南苑湿地公园，西北侧距地铁4号线新宫站，同站可换乘19号线，周边2公里范围内还有万达广场、丰台大悦春风里、丰台区南苑中学等生活配套。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格40.135亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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责任编辑：掌柜君

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