金茂28.02亿成功出售北京威斯汀大饭店

10月17日晚间，中国金茂控股集团有限公司发布公告称，该公司以28.02亿元的价格成功出售金茂北京威斯汀大饭店，交易方为渤海润泽。

公告显示，买方北京渤海润泽商业管理有限公司，最终实益拥有人为石翠及苏福蛇，为独立于中国金茂及关连人士（定义见上市规则）的第三方。

此前，中国金茂拟透过北交所的公开挂牌程序，出售其于金茂北京置业100%的股权。

最新消息显示，渤海润泽在公开挂牌程序中以人民币28.02亿元的代价投得金茂北京置业100%的股权。于2023年10月17日，中国金茂的全资附属公司上海金茂与渤海润泽就出售事项订立产权交易合同。

公开挂牌文件中所载明，金茂北京置业100%股权的出售底价为人民币28.02亿元，乃根据金茂北京置业截至2023年3月31日的净资产评估值约人民币26.77亿元确定。

资料显示，金茂北京置业成立于2007年6月25日，注册资本为人民币16亿元，其于本公告之日由上海金茂全资拥有。金茂北京置业主要持有金茂北京威斯汀大饭店，该酒店为一家五星级酒店，于2008年开业，拥有550间客房及套房。

公告提到，基于出售事项的代价约人民币28.02亿元，及金茂北京置业截至2023年9月30日之100%权益约人民币15.33亿元，出售事项的(除税前)收益为约人民币12.69亿元。该公司将就出售事项录得之实际收益须以本公司经审核合并财务报表为准。

中国金茂认为，金茂北京置业主要持有一家五星级酒店金茂北京威斯汀大饭店。董事认为本次采取股权出售方式，在目前市场情况下是以合理价格实现酒店整体销售的良机。出售事项带来的现金流及利润，将有助本集团整体财务状况及营运资金的优化，同时，令本集团可以适时寻找其他新投资机会。