中铁+华润37.26亿+1.8万㎡现房面积 摘得大兴西红门地块

5月6日，北京土拍市场迎来再次迎来土拍，此次出让的2宗地块分别位于，丰台青塔及大兴西红门，两宗地块吸引了24家房企参与。

大兴西红门6005、6007地块最终由中铁+华润置地联合体以37.26亿+1.8万㎡现房销售面积竞得，溢价率15%，楼面价约4.16万元/平方米。

竞争该地块包含兴创、中建壹品、中铁+华润、中海、厦门国贸、北京城建、龙湖、保利、招商、首开、建发11家房企及联合体报名参与竞拍。

根据挂牌文件信息，大兴区西红门镇DX04-0102-6005、6007地块土地面积41091.4平方米，建筑控制规模≤93718.5平方米，容积率2.5，控高45米。地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，起始价32.4亿元。地块介于四环与五环之间，西侧是京开高速，南侧就是橡树湾。西红门板块是北京区域升级潜力最大的板块之一。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格37.26亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限1.8万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。